Дело № 2-4134(1)/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 октября 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Паршиной С.В.
при секретаре Фуртас С.М.
с участием представителя истца по доверенности Григорьевой В.Ю., ответчика Щепиной Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Московский банк реконструкции и развития» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (открытое акционерное общество) к Щепиной Т.В. о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество
установил:
акционерный коммерческий банк «Московский банк реконструкции и развития» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала акционерного коммерческого банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (открытое акционерное общество) обратился (далее по тексту – АКБ «МБРР» (ОАО)) обратился в суд с иском к Щепиной Т.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивирует тем, что 05.03.2008 года, в соответствии с договором займа, заключенным между АКБ «МБРР» (ОАО) и Щепиной Т.В., ответчику был предоставлен кредит в сумме 3600000 руб. под 14 % годовых, на 300 месяцев, для приобретения квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. С сентября 2010 года кредитные обязательства ответчиком не выполняются, задолженность ответчика на 27.05.2011 года составляет 4189243 руб. 08 коп., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.
Определением Октябрьского районного суда г. Саратова от 25 июля 2011 года был наложен арест на имущество, принадлежащее ответчику Щепиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 57,4 кв.м, в том числе жилой площадь. 38,4 кв.м.
04 октября 2011 года в суд поступило заявление АКБ «МБРР» (ОАО) об отмене обеспечительных мер.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика, либо по инициативе судьи или суда.
В судебном заседании стороны представитель истца по доверенности Григорьева В.Ю., ответчик Щепина Т.В. пришли к мировому соглашению, проект которого просят принять и утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены и понятны.
Суд считает возможным принять и утвердить проект соглашения и полагает, что его условия не противоречат закону, не ущемляют права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия названного процессуального действия сторонам разъяснены и понятны.
Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого:
Ответчик Щепиной Т.В. признает исковые требования акционерного коммерческого банка «Московский банк реконструкции и развития» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (открытое акционерное общество) по кредитному договору в сумме 4189243 руб. (четыре миллиона сто восемьдесят девять тысяч двести сорок три) руб. 08 коп., в том числе: остаток основного долга – 3568288 руб. 72 коп., сумма просроченных процентов – 620954 руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - в сумме 33146 руб. 22 коп., судебные расходы в сумме 2700 руб. – работы по оценке стоимости заложенного имущества, а всего 4225089 (четыре миллиона двести двадцать пять тысяч восемьдесят девять) руб. 30 коп.,.
Ответчик Щепиной Т.В. погашает задолженность на общую сумму 4225089 руб. (четыре миллиона двести двадцать пять тысяч восемьдесят девять) руб. 30 коп., в следующем порядке:
20000 (двадцать тысяч) руб. (расходы по государственной пошлине) – в срок до 30 ноября 2011 года;
13146 (тринадцать тысяч сто сорок шесть) руб. 22 коп. (расходы по государственной пошлине) – в срок до 30 декабря 2011 года;
10000 (десять тысяч) руб. (в т.ч. судебные расходы в сумме 2700 руб.) – в срок до 31 января 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 28 февраля 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 31 марта 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 30 апреля 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 30 мая 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 30 июня 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 30 июля 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 30 августа 2012 года;
10000 (десять тысяч) руб. – в срок до 30 сентября 2012 года;
4101943 (четыре миллиона сто одна тысяча девятьсот сорок три) руб. 08 коп. – в срок до 30 октября 2012 года.
Днем исполнения предусмотренных обязательств по возврату задолженности и возмещению расходов по уплате государственной пошлины является день зачисления средств на счет истца: <адрес>.
Государственная пошлина в сумме 33146 руб. 22 коп. и судебные расходы в сумме 2700 руб. включены в сумму задолженности и оплачивается Щепиной Т.В. в соответствии с пунктом 2 настоящего мирового соглашения.
При нарушении Щепиной Т.В. срока исполнения обязательств, предусмотренных мировым соглашением, более чем на 5 календарных дней, обращение взыскания в пользу истца на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 57,4 кв. м, в том числе жилой площадью 38,4 кв. м, производится в рамках ст. 78 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007г. – истец вправе обратиться за исполнительным листом о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
Реализация заложенного имущества, взыскание на которое обращается для удовлетворения требований истца, осуществляется судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве» с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, с начальной продажной ценой в размере 2256470 (два миллиона двести пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят) руб., согласно Отчету <адрес> об оценке объекта от 17.06.2011года, составленному ИП ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ)
С момента исполнения Щепиной Т.В. обязательств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, задолженность Щепиной Т.В. перед истцом по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ 05 марта 2008 года на общую сумму 4225089 (четыре миллиона двести двадцать пять тысяч восемьдесят девять) руб. 30 коп., (включая расходы по уплате государственной пошлины в сумме 33146 руб. 22 коп. и работы по оценке стоимости заложенного имущества в сумме 2700 руб.), считается погашенной в полном объеме.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Снять арест с имущества, принадлежащего Щепиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, а именно с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 57,4 кв.м, в том числе жилой площадь. 38,4 кв.м, наложенный определением Октябрьского районного суда г. Саратова от 25 июля 2011 года.
На определение может быть подана кассационная жалоба в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий: подпись