Дело № 2-3282(1)/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.
при секретаре Чижовой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвичевой Н.Г. к Трипутиной Н.Г. о реальном разделе домовладения,
установил:
Москвичева Н.Г. обратилась в суд с иском к Трипутиной Н.Г., в котором просит:
Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить Москвичевой Н.Г. часть домовладения общей площадью 36,66 кв.м, приходящуюся на 2/3 доли, состоящую из жилой комнаты общей площадью 8 кв.м под литерой А, жилой комнаты общей площадью 7,9 кв.м под литерой А, кухни общей площадью 8,4 кв.м под литерой А1, коридора общей площадью 6,8 кв.м под литерой А1, холодной пристройки общей площадью 5,8 кв.м под литерой а и отапливаемой пристройки общей площадью 8,2 кв.м.
Выделить Трипутиной Н.Г. часть домовладения общей площадью 18,33 кв.м, приходящуюся на 1/3 долю, состоящую из жилой комнаты общей площадью 18,1 кв.м.
Впоследствии истица уточнила исковые требования, просит:
Произвести реальный раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить Москвичевой Н.Г. часть домовладения жилой площадью 22,66 кв.м и нежилой площадью 14 кв.м, приходящуюся на 2/3 доли, состоящую из жилой комнаты общей площадью 18,1 кв.м под литерой А, холодной пристройки площадью 5,8 кв.м под литерой а, коридора общей площадью 6,8 кв.м под литерой А1, кухни общей площадью 8,4 кв.м под литерой А1, отапливаемой пристройки общей площадью 8,2 кв.м., гаража под литерой Г, бани под литерой В, уборной под литерой у и часть земельного участка общей площадью 571 кв.м АБДЕКИЖ по следующим границам:
АЖ – вдоль передней межи (вдоль забора);
АБ – вдоль левой межи (граница с участком по <адрес>);
БД – вдоль задней межи;
ДЕ – вдоль правой межи до отапливаемой пристройки;
ЕК – вдоль левой стены жилого дома и отапливаемой пристройки;
КИ – вдоль передней межи отапливаемой пристройки до начала забора.
Выделить Трипутиной Н.Г. часть домовладения, состоящую из жилой комнаты общей площадью 8 кв.м под литерой А, жилой комнаты общей площадью 7,9 кв.м под литерой А, сарая под литерой Ж, сарая под литерой Б и часть земельного участка общей площадью 571 кв.м ЖИЗЕДБВГ, приходящуюся на 1/3 долю по следующим границам:
ЖИ – от начала забора до правой стены жилого дома;
ЖЗ – вдоль передней межи (вдоль забора);
ЗГ – вдоль правой межи (граница с участком по <адрес>);
ИЕ – от угла жилого дома вдоль правой межи до отапливаемой пристройки;
ЕД – от отапливаемой пристройки вдоль правой межи;
ДБ – вдоль задней межи;
ВГ – вдоль задней межи (вдоль забора).
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/3 доли является ответчица, которая не проявляет никакого интереса к своей доле. Истица же за собственные средства пристроила к жилому дому отапливаемую пристройку площадью застройки 10,1 кв.м, общей площадью 8,2 кв.м, в результате чего, увеличилась общая площадь дома. Поскольку домовладение реально не разделено Москвичева Н.Г. лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими ей 2/2 долями спорного домовладения. Учитывая, что соглашения об условиях раздела жилого дома между истицей и ответчицей не достигнуто, Москвичева Н.Г. вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, предложив способ раздела недвижимого имущества.
Истица Москвичева Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.
Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Николаенко О.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Трипутина Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.
Судом установлено, что Москвичева Н.Г. является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, а также собственником 2/3 долей в праве собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, что подтверждается определением Энгельсского районного суда Саратовской области от 26 ноября 2008 года (л.д.19-21), договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-48) свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.45-46).
Собственником оставшейся 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество является Трипутина Н.Г., что подтверждается определением Энгельсского районного суда Саратовской области от 26 ноября 2008 года (л.д.19-21) (л.д.19-21).
Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующий состав объекта: ворота под литерой 1, забор под литерой 2, забор под литерой 3, забор под литерой 4, жилой дом общей площадью 34 кв.м под литерой А, отапливаемая пристройка общей площадью 15,2 кв.м под литерой А1, отапливаемая пристройка общей площадью 8,2 кв.м под литерой А2, холодная пристройка площадью 5,9 кв.м под литерой а, сарай площадью 27,9 кв.м под литерой Б, баня площадью 16,7 кв.м под литерой В, гараж площадью 45,9 кв.м под литерой Г, сарай площадью 5,4 кв.м под литерой Ж, погреб под литерой п, уборная под литерой у, сливная яма под литерой я. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома видно, что он состоит из: жилой комнаты площадью 8,0 кв.м под литерой А, жилой комнаты площадью 7,9 кв.м под литерой 7,9 кв.м, жилой комнаты площадью 18,1 кв.м под литерой А, холодной пристройки площадью 5,8 кв.м под литерой а, коридора общей площадью 6,8 кв.м под литерой А1, кухни общей площадью 8,4 кв.м под литерой А1, подсобного общей площадью 8,2 кв.м под литерой А2 (л.д.6-15).
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Суд приходит к выводу о том, что реальный раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> возможен, так как раздел дома не наносит ущерба хозяйственному назначению строений.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности убеждает суд в том исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Произвести реальный раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить Москвичевой Н.Г. часть домовладения жилой площадью 22,66 кв.м и нежилой площадью 14 кв.м, приходящуюся на 2/3 доли, состоящей из жилой комнаты общей площадью 18,1 кв.м под литерой А, холодной пристройки площадью 5,9 кв.м под литерой а, коридора общей площадью 6,8 кв.м под литерой А1, кухни общей площадью 8,4 кв.м под литерой А1, отапливаемой пристройки общей площадью 8,2 кв.м., гаража под литерой Г, баню под литерой В, уборной под литерой у, находящегося по адресу: <адрес> и часть земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и имеющему площадь 571 кв.м: АБДЕКИЖ по следующим границам:
АЖ – вдоль передней межи (вдоль забора);
АБ – вдоль левой межи (граница с участком по <адрес>);
БД – вдоль задней межи;
ДЕ – вдоль правой межи до отапливаемой пристройки;
ЕК – вдоль левой стены жилого дома и отапливаемой пристройки;
КИ – вдоль передней межи отапливаемой пристройки до начала забора.
Выделить Трипутиной Н.Г. часть домовладения, состоящую из жилой комнаты общей площадью 8 кв.м под литерой А, жилой комнаты общей площадью 7,9 кв.м под литерой А, сарай под литерой Ж, сарай под литерой Б, находящегося по адресу: <адрес> и часть земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и имеющему площадь 571 кв.м: ЖИЗЕДБВГ, приходящуюся на 1/3 долю по следующим границам:
ЖИ – от начала забора до правой стены жилого дома;
ЖЗ – вдоль передней межи (вдоль забора);
ЗГ – вдоль правой межи (граница с участком по <адрес>);
ИЕ – от угла жилого дома вдоль правой межи до отапливаемой пристройки;
ЕД – от отапливаемой пристройки вдоль правой межи;
ДБ – вдоль задней межи;
ВГ – вдоль задней межи (вдоль забора).
Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении семи дневного срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий