Дело № 2-3899(1)/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.
при секретаре Чижовой Н.Я.
с участием адвоката Борисовой Э.К.,
рассмотрев гражданское дело по иску Пушкина Ю.Н. к Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
Данное жилое помещение было предоставлено его жене М. в ДД.ММ.ГГГГ. Пушкин Ю.Н. вселился в вышеуказанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. В настоящее время истец желает приватизировать данное жилое помещение, однако, не имеет возможности это сделать в связи с тем, что спорная квартира не внесена в реестры государственной или муниципальной собственности.
В судебном заседании истец Пушкин Ю.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчиков Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Судом установлено, что в настоящее время истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой, выданной Новопушкинской сельской администрации (л.д.5).
В техническом паспорте на квартиру, являющуюся предметом спора отсутствуют сведения о субъектах права на квартиру (л.д.19-20). Данные сведения отсутствуют также выписке Энгельсского филиала Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (л.д.21).
Сведения о правах на спорный объект недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12).
Согласно сообщениям Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, объект недвижимости, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области, не значится в реестрах государственного имущества Саратовской области, федерального имущества (л.д.9-11).
Судом установлено, что Пушкин Ю.Н. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д.8), а также по месту предыдущего жительства: <адрес> (л.д.13).
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании изложенного, суд считает, что в силу закона истец имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что данное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Саратовской области, федерального имущества Саратовской области, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь и ст.ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Пушкиным Ю.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий