Дело № 2-3898(1)/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,
при секретаре Чижовой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громыко Н.И. к Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ в лице Энгельсского отделения № 130 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ в лице Энгельсского отделения № 130, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указывает, что данная квартира была выделена ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек на основании ордера №. Основанием предоставления жилого помещения явилось постановление администрации г.Энгельса Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают Громыко Н.И. и Завалишин С.В. Истица желает приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Завалишин С.В. и Завалишин С.М. не желают участвовать в приватизации вышеуказанного жилого помещения. В. снят с регистрационного учета на основании решения суда. Однако, Громыко Н.И. не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку не представляется возможным установить уполномоченного собственника жилого помещения, в ведении которого оно находится. Имеются лишь сведения о том, что правообладателем жилого помещения является Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ в лице Энгельсского отделения № 130.
Истица Громыко Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Энгельсского отделения № 130 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Попова О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования г.Энгельс в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Третьи лица Завалишин С.В., Завалишин С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
Как видно из договора на приобретение жилого помещения физическими и юридическими лицами в счет долевого участия в жилищном строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Д» в счет долевого участия в жилищном строительстве передало, а отделение № 130 Сбербанка РФ г.Энгельса приобрело в частную собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9).
На основании ордера на жилое помещение №, выданному Громыко Н.И. на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес> на состав семьи из четырех человек: Громыко Н.И., С.М. – сын, Завалишины: В. – муж, С.В. – сын (л.д.5-6).
Согласно справке, выданной жилищно-строительным кооперативом № «Д» в настоящее время по данному адресу зарегистрированы Громыко Н.И. и Завалишин С.В. (л.д.7).В настоящее время истица желает приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В техническом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права на данную квартиру указано отделение № 130 Сбербанка г.Энгельса (л.д.10-11).
Энгельсским отделением № 130Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ представлена справка, из которой следует, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> не учитывается на балансе отделения. По данному объекту плательщиком налога на имущество отделение не является.
В Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на вышеуказанный земельный участок, что видно из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
Согласно сообщениям Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, объект недвижимости, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области, муниципального образования г.Энгельс, не значится в реестрах государственного имущества Саратовской области, федерального имущества.
Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что в силу закона истица имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственного имущества, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных Федеральным законом.
При изложенных обстоятельствах необходимо признать за Громыко Н.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Громыко Н.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий