Дело № 2 - 4941(1)/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Пириевой Е.В.,
при секретаре Муртазиной Д.Р.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаева И.В. к Свалов А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Шибаева И.В. обратилась в суд с иском к Свалову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, дом № 110 «Б». Сособственниками являются Мартыненко С.В., Мартыненко О.В. В доме зарегистрирован Свалов А.А., который в спорном помещении не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, членом семьи собственника не является, личных вещей не имеет, оплату за коммунальные платежи не производит.
В судебном заседании истец Шибаева И.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Свалов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица Мартыненко С.В., Мартыненко О.В. в судебном заседании поддержали исковые требования просили их удовлетврить.
Третье лицо - представитель Энгельсского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, третьи лица, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.Судом установлено, что домовладение № 110 Б по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шибаевой И.В., Мартыненко С.В., Мартыненко О.В. Право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе.
В доме № 110 Б по <адрес> зарегистрирован Свалов А.А.
Свалов А.А. в спорном доме не проживает, расходов по содержанию не несет, к членам семьи собственника дома не относится и не может быть признан таковым в силу ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что произошел переход права собственности на жилой дом.
Какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Шибаева И.В., Мартыненко С.В., Мартыненко О.В. не заключали, права пользования жилым помещением ответчику Свалову А.А. не предоставляли.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Шибаевой И.В.
Руководствуясь статьями 12,56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
прекратить у Свалов А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дом № 110 Б.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Свалов А.А. по адресу: <адрес> дом № 110 Б.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд.
Председательствующий: подпись