Дело № 2-4404 (1)/2011
Решение
Именем Российской Федерации
10 ноября 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврова Д.А.,
при секретаре Абрамовой И.П.,
при участии адвоката Борисовой Э.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джусумбалиева А.А. к Безымянской сельской <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указывают, что в проживает и зарегистрирована в указной квартире в качестве члена семьи Козлова З.И.. В настоящее время истица желает приватизировать квартиру. В связи с тем, что жилое помещение, в котором проживает истца, не находится в государственном и муниципальном жилищном фонде в заключение договора на приватизацию жилого помещения истцу было отказано.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Ответчик Безымянская сельская <адрес> о слушании дела извещены, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района по доверенности Кутепова Э.К. в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Козлова З.И. о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.
Заслушав представителя третьего лица, адвоката, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Джусумбалиева А.А. была вселена в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи Козлова З.И.. По указанному адресу Джусумбалиева А.А.проживает и зарегистрирована с 2007 г., что подтверждается справкой Безымянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 2115 (л.д. 6).
В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Джусумбалиева А.А., Козлова З.И., что подтверждается справками Безымянской сельской администрации (л.д. 6, 15).
Согласно Выписки ГУП «<адрес> бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., состоит из: коридора площадью3,1 кв.м., кладовой площадью 2,8 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты площадью 18,6 кв.м., балкона площадью 2,8 кв.м. (л.д.20), что также подтверждается техническом паспортом (л.д. 17-19), и подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 16).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ, с измен. От ДД.ММ.ГГГГ) «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ права на объект недвижимости по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 12).
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района № 01-09/4132 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> не является собственностью Энгельсского муниципального района <адрес> (л.д. 9).
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом <адрес> № 8025 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> не внесена в реестр государственного имущества <адрес> (л.д. 10).
Согласно сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> № 04-12з от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимости (квартира), расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по <адрес> не значится (л.д. 11).
Согласно сообщения Безымянской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ квартира, по адресу: <адрес> не является собственностью Безымянского муниципального образования (л.д. 14).
Согласно сообщения Открытого акционерного общества «Покровское агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ Джусумбалиева А.А. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д. 46).
На основании изложенного, суд считает, что в силу закона истец имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу квартиры в собственность. То обстоятельство, что квартира по адресу: <адрес>, не числиться ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственного имущества <адрес>, ни в реестре федерального имущества <адрес>, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличие иных оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Джусумбалиева А.А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Энгельсский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Верно
Судья Д.А.Лавров
Секретарь .
ДД.ММ.ГГГГ