Дело № 2 –4809(1)2011
Заочное решение
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврова Д.А.,
при секретаре Шельмук Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко А.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации
установил:
истец обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> «А», <адрес>. В обоснование требований указывают, что он проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выслуга лет в Вооруженных силах РФ на ДД.ММ.ГГГГ в календарном исчислении составляет – 21 го<адрес> месяца 27 дней. Протоколом заседания жилищной комиссии в/ч 55624 № 11 от ДД.ММ.ГГГГ майор Луценко А.Ю. признан нуждающимся в получении жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ с Луценко А.Ю. заключен договор социального найма № 25 жилого помещения № 19 дома № 21 «А» по <адрес> дивизии в <адрес> в котором в качестве наймодателя выступило ООО «Адамас», действующее от имени Второй Самарской КЭЧ района. Члены семьи жена Луценко О.Н., дочь Луценко Я.А. В настоящее время согласно справки № 524 ОООО «Адамас» в квартире зарегистрированы Луценко А.Ю., Луценко О.Н. Квартира, предоставленная Луценко А.Ю. по договору социального найма, выделена ему согласно списка распределения жилых помещений утвержденного начальником строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования Военно-воздушных Сил. Указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 31,6 кв.м., Свое право на приобретение жилого помещения в порядке бесплатной приватизации Луценко А.Ю. не использовал. Обратившись в ОАО «Покровское агентство недвижимости» с заявлением об оформлении договора на приватизацию выше указанной квартиры, получили отказ в связи с тем, что спорная квартира не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной и муниципальной собственности, поэтому вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истец Луценко А.Ю. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности Давыдов С.М.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Давыдов С.М. исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.
Суд с согласия представителя истца Давыдов С.М., счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
В судебное заседание представитель 3-го лица ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в соответствии с законом.
В судебное заседание 3-е лицо Луценко О.Н. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, представила заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
В судебное заседание 3-е лицо Теплякова Я.А. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, представила заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 55624 за № 11 от ДД.ММ.ГГГГ майор Луценко А.Ю. признан нуждающимся в получении жилой площади.
Судом установлено, что Луценко А.Ю. является нанимателем квартиры № 19 в <адрес> «А» по <адрес> дивизии в <адрес>, которая представлена на основании договора социального найма № 25 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором социального найма (л.д.8-11).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> квартира № 19 в доме № 21 «А» по <адрес> дивизии в <адрес> является собственностью Российской Федерации в лице Министерства Обороны (л.д.12).
В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными и проживают Луценко А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Луценко О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Адамас» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно справке Отдела Военного комиссариата <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 2/609 выслуга лет майора запаса Луценко А.Ю. в календарном исчислении составляет 21 го<адрес> месяца 27 дней (л.д.26).
По сообщениям Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (л.д.22), Комитета по управлению имуществом <адрес> (л.д.14), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д.13), Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования <адрес> (л.д.21) квартира № 19 в доме № 21 «А» по <адрес> дивизии в <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, в реестре государственного и федерального имущества.
Согласно справки ОАО «Покровское агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за № 360/01-13 Луценко А.Ю. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д.16).
Согласно справке Квартирно-эксплуатационной части <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 786 за период службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части 47039 Багай – <адрес> жилой площадью не обеспечивался. Справку о сдаче жилой площади по прежнему месту службы в Вольскую КЭЧ района не предъявлял (л.д.17).
Согласно справке Квартирно-эксплуатационной части (района) <адрес>-3, 2/14 от ДД.ММ.ГГГГ за № 41 Луценко А.Ю. в том, что за время прохождения службы в Балашовском гарнизоне с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался (л.д.17).
Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № Л-1806 Администрации муниципального образования <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> «А», <адрес> не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. У Администрации муниципального образования <адрес> отсутствуют основания на заключение договора на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> «А», <адрес> (л.д.20).
Согласно послужного списка Луценко А.Ю. проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25).
Согласно технического и кадастрового паспортов Энгельсского филиала ГУП <адрес> бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости квартира № 19 в <адрес> «А» по <адрес> дивизии в <адрес> имеет общую площадь 56,1 кв.м., жилую 31,6 кв.м. (л.д.27-31).
Судом установлено, что между членами семьи достигнуто соглашение о том, что в приватизации будут участвовать только истец Луценко А.Ю., а супруга Луценко О.Н. и дочь Теплякова Я.А. от приватизации отказались в пользу истца, что подтверждается согласиями (л.д. 42,45).
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что квартира № 19 в доме № 21 «А» по <адрес> дивизии значится в федеральной собственности, состоит на балансе в ООО «Адамас», передача в муниципальную собственность произведена не была, жилой дом не зачислен в реестр муниципальной, государственной собственности, что явилось причиной отказа истцу в оформлении квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Согласно договора социального найма жилого помещения Луценко А.Ю. имеет право на приватизацию жилого помещения (л.д. 8-11).
В соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилой дом № 21 «А» по <адрес> дивизии в <адрес> не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию.
Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, может быть в силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации установлен только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Суд считает, что нарушенное право истцов следует восстановить и признать за ними право собственности на квартиру № 19 в доме № 21 «А» по <адрес> дивизии в <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,56, 67,198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Луценко А.Ю. право собственности на квартиру № 19 в доме № 21 «А» по <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня получения копии решения суда подать заявление о пересмотре решения в Энгельсский районный суд.
Председательствующий: