РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Т.А.,
при секретаре Евсеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Единый расчетно-кассовый центр» г. Энгельса, обществу с ограниченной ответственностью «Строитель - 2008» о признании действий по начислению платы за электричество мест общего пользования незаконными, об исключении задолженности из лицевого счета плательщика по оплате жилищно-коммунальных услуг
установил:
Линок В.И. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Единый расчетно-кассовый центр» (далее по тексту ОАО «ЕРКЦ»), обществу с ограниченной ответственностью «Строитель - 2008» (далее по тексту ООО «Строитель - 2008») о признании действий по начислению платы за электричество мест общего пользования незаконными, об исключении задолженности из лицевого счета плательщика по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. В конце сентября 2011 года истец получил счет-квитанцию на оплату коммунальных услуг за сентябрь 2010 г. в которой появилась новая строка: электричество МОП в сумме <данные изъяты>. Начисления на оплату коммунальной услуги за электричество для собственников помещений в <адрес> осуществляются по нормативу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в управляющую компанию ООО «Строитель-2008» с просьбой дать разъяснения по поводу начисления за электричество МОП. Все последующие счета - квитанции за октябрь - декабрь 2010 г. и январь - март 2011 г. приходили с начислениями за электричество МОП. Всего начисления за электричество МОП составляет 2328 рублей 61 копейка. В апреле 2011 г. счет-квитанцию на оплату коммунальных услуг истец получил без начислений электричества МОП, но с задолженностью. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОАО «ЕРКЦ» с просьбой об аннулировании задолженности образовавшейся за электричество МОП. В ответе ОАО «ЕРКЦ» указано, что начисления за электричество МОП они осуществляют на основании сведений, поступающих из управляющей организации. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с письменным заявлением в управляющую компанию ООО «Строитель - 2008» с просьбой об аннулировании долга образовавшегося в результате незаконных начислений за электричество МОП, однако ему было отказано, в связи с чем истец обратился в суд. Просит начисления за электричество МОП признать незаконными и обязать соответствующую организацию аннулировать задолженность на сумму <данные изъяты>
В судебном заседании истец Линок В.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ОАО «ЕРКЦ» о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Представил возражение на исковое заявление, из которого следует, что начисление платы за освещение мест общего пользования по адресу: <адрес> производится в соответствии с действующим законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В доме № <адрес> установлен коллективный прибор учета электроэнергии, соответственно начисление производится на основании показаний общедомового прибора учета. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В период с сентября 2010 г. по март 2011 г. плата за освещение мест общего пользования по указанному адресу начислялась ОАО «ЕРКЦ» в равных долях (т.е. разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и начислений по нормативу (при отсутствии индивидуальных приборов учета) распределялась одинаковой суммой на все квартиры), согласно письму ООО «Строитель-2008» от ДД.ММ.ГГГГ № №, протоколу № № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, действия ОАО «ЕРКЦ» по начислению платы за электроэнергию за освещение мест общего пользования осуществляются в рамках и на условиях действующего законодательства.
Представитель ООО «Строитель - 2008» по доверенности Герасимов А.Е. в судебном заседании просил отказать в удовлетоврении исковых требований, пояснил, что начисление оплаты МОП было произведено в соответствии с протоколом общего собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо ОАО энергетики и электрификации «Саратовэнерго» о месте и времени судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Меготех».
Представитель третьего лица ООО «Мегатех» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Юматов О.А. в судебном заседании пояснил, что начисление оплаты за места общего пользования ООО «Строитель - 2008» производилось на основании протокола общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.
В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, представителя ООО «Строитель - 2008» Герасимова А.Е., представителя ООО «Мегатех» Юматова О.А. и исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующей части по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ – гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Линок В.И. и третьим лицам: Линок А.В., Линок А.В., Линок Е.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5<данные изъяты>).
Управляющей компанией данного дома в настоящее время является ООО «Мегатех».
Согласно счетам - извещениям (л.д. 11-14) по оплате коммунальных услуг начисления за электричество МОП помесячно составили в 2010 году: сентябрь – <данные изъяты> октябрь – <данные изъяты>, ноябрь <данные изъяты>, декабрь – <данные изъяты>, в 2011 году: январь – <данные изъяты>, февраль -<данные изъяты>, март – <данные изъяты>. Общая сумма начислений за электричество МОП с сентября 2010 г. по март 2011 г. составляет <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в управляющую компанию ООО «Строитель-2008» просьбой дать разъяснения по поводу начисления за электричества МОП. В своем заявлении он указал, что действия управляющей компании противозаконны и просил произвести перерасчет и впредь не начислять плату за электричество МОП (л.д. <данные изъяты>).ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с письмом к директору ОАО «ЕРКЦ» Беловой Т.В. с просьбой об аннулировании задолженности образовавшейся за электричество МОП. Согласно ответа ОАО «ЕРКЦ» № № от ДД.ММ.ГГГГ начисления за электричество МОП они осуществляют на основании сведений поступающих из управляющей организации (л.д. <данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с письменным заявлением в управляющую компанию ООО «Строитель - 2008» с просьбой об аннулировании долга образовавшийся в результате незаконных начислений за электричество МОП. Однако истцу было отказано (л.д. <данные изъяты>).
Согласно протоколу № № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пр. Ф. Энгельса, <адрес> по итогам голосования принято решения распределять начисления за электроэнергию в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета следующим образом: разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммой показания индивидуальных приборов учета и начислений по нормативу (при отсутствии индивидуальных приборов учета) распределять в равных долях по количеству квартир в доме (распределять на все квартиры одинаковой суммой) (л.д. <данные изъяты>).
В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее Правила), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В силу п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Таким образом, обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.
Пункт 22 Правил устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, что согласуется с вышеприведенными положениями Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №, предусмотрено в абзаце 2 пункта 7, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
В пункте 21 предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Как следует из Протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме принято решение о распределении оплаты электроснабжения МОП поровну между квартирами.
Однако такой порядок не предусмотрен ни Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №, ни другими нормативными актами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила). Постановление опубликовано в изданиях "Собрание законодательства РФ", ДД.ММ.ГГГГ, N 22, ст. 2338, "Российская газета", N 114, ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 26 Правил установлено, что коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
В норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи (пункт 30).
Из вышеназванного следует, что истцу протоколом общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ повторно начислена оплата за электроэнергию мест общего пользования, что недопустимо.
Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании незаконными начисления за электричество МОП и понуждении ответчиков исключить задолженность на сумму <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать действия общества с ограниченной ответственностью «Строитель - 2008», открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» по начислению платы за электричество мест общего пользования незаконными.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строитель - 2008», открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» аннулировать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель - 2008», государственную пошлину в доход государства по <данные изъяты>
Взыскать с открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» государственную пошлину в доход государства по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в полном объеме.
Председательствующий: подпись Т.А. Орлова
Верно.
Судья: Т.А. Орлова
Секретарь: О.А. Евсеева
ДД.ММ.ГГГГ