Дело № 2-5055(1)/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,
при секретаре Чижовой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкокова А.Н., Шкоковой М.В. к Администрации Приволжского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
установил:
Шкоков А.Н. и Шкокова М.В. обратились в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и право заключения договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.
В вышеуказанное жилое помещение истцы вселились в ДД.ММ.ГГГГ как молодые специалисты, работающие на "С". С ДД.ММ.ГГГГ Шкоковы были поставлены на регистрационный учет по адресу: <адрес>. С этого времени они проживают в данной комнате и несут расходы по содержанию жилого помещения и оплачивают коммунальные услуги. До ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение имело статус общежития. На основании постановления главы ЭМО № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития изменен на статус жилого дома.
Для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения Шкоковы обратились в Администрацию Приволжского муниципального образования, однако им было отказано в данной просьбе, поскольку в представленных документах отсутствуют официально зарегистрированные сведения, являющиеся основанием для вселения в данное жилое помещение (решение о предоставлен жилого помещения, ордер).
В связи с изложенными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
Истцы Шкоков А.Н. и Шкокова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ Черникова С.С. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Был представлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель Администрации Приволжского муниципального образования указала, что по существу заявленных исковых требований возражений не имеет.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В трудовой книжке на имя Шкокова А.Н. содержатся сведения о работе на "С" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).
В трудовой книжке на имя Шкоковой М.В. содержатся сведения о работе в АООТ "С" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-31).
В материалах дела имеется копия заявления Шкокова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ начальнику ЖКО с просьбой прописать по адресу: <адрес> с резолюцией «прописать» (л.д.12), а также копии разрешений на право заселения Шкокова А.Н. Шкокову М.В. комнаты в общежитии (л.д.13-14).
Судом установлено, что Шкоков А.Н. Шкокова М.В. в настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Открытым акционерным обществом «Е» (л.д.9).
Согласно сообщению Администрации Приволжского муниципального образования квартира, право пользованием которой просят признать истцы, находится в муниципальной собственности Приволжского муниципального образования (л.д.19).
Судом установлено, что Шкокова М.В. обращалась в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор на данное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение (л.д.8).
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчиком не оспаривалось исполнение истцами вышеуказанных обязанностей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Своевременность внесения истцами оплаты за жилищно-коммунальные услуги подтверждается предоставленной справкой, выданной открытым акционерным обществом «Е» (л.д.21), счетами – квитанциями (л.д.24-25).
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истцами необходимо признать право пользования вышеуказанным жилым помещением и право заключения договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Шкоковым А.Н., Шкоковой М.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и право на заключение договора социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.
Председательствующий