Дело № 2-5126(1)/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2011 года г.Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.
при секретаре Чижовой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козорез Г.А. к Говоруха В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Козорез Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить у Говоруха В.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирован Говоруха В.Г. Он был прописан по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ его сожительницей Э. - прежнем собственником части жилого дома. Со слов Э. ответчик более 8 лет не проживает в данном жилом помещении и место его нахождения не известно.
Поскольку регистрация Говоруха В.Г. в принадлежащей истице части жилого дома нарушает ее права как собственника жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
Истица Козорез Г.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Говоруха В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявления в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела.
Истица не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав доводы истицы, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права Козорез Г.А. является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5-7).
Из справки, выданной Новопушкинской сельской администрации (л.д.8), сообщения УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе суд установил, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Говоруха В.Г.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Говоруха В.Г. не является членом семьи истицы, не проживает в жилом помещении, принадлежащем истице, не несет расходы на содержание данного жилья, а потому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него должно быть прекращено, а его необходимо снять с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Прекратить у Говоруха В.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Энгельсе снять Говоруха В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении семи дневного срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий