Дело № 2-4876(1)/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,
при секретаре Чижовой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкова В.М. к Администрации Приволжского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
установил:
Бочков В.М. обратился в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Администрацию Приволжского муниципального образования заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ему ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовой деятельностью на Э. на основании визированного заявления на прописку, подписанного начальником ЖКО Э. В настоящее время данное жилое помещение является собственностью Приволжского муниципального образования.
Для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения Бочков В.М. обратился в Администрацию Приволжского муниципального образования, однако ему было отказано в данной просьбе, поскольку в представленных документах отсутствуют официально зарегистрированные сведения, являющиеся основанием для вселения в данное жилое помещение (решение о предоставлен жилого помещения, ордер).
В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
Истец Бочков В.М. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Коновалов Д.С. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, также поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Был представлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель Администрации Приволжского муниципального образования указала, что по существу заявленных исковых требований возражений не имеет.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Х. показала, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ, когда она вселилась в общежитие. Бочков В.М. тогда уже жил там. Данное жилье ему было предоставлено по месту работы.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш. показал, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ. Они вместе работали на Энгельсском мясокомбинате. Там Бочкову В.М. было предоставлено жилье в общежитие.
Допрошенная в судебном заседании свидетель О. показала, что она проживает в доме, где также живет истец. Раньше это было общежитие. Бочков В.М. вселился туда в ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилье ему было предоставлено по месту работы на Э. Никто выселить его из данного жилого помещения не пытался.
Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они соответствуют пояснениям истца и подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Во вкладыше в трудовую книжку на имя Бочкова В.М. содержатся сведения о работе на Э. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16).
В материалах дела имеется копия заявления Бочкова от ДД.ММ.ГГГГ начальнику Э. с просьбой прописать по адресу: по адресу: <адрес> с резолюцией «прописать» (л.д.9).
Судом установлено, что Бочков В.М. в настоящее время зарегистрирован один по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Открытым акционерным обществом «Е» (л.д.8).
Согласно сообщению Администрации Приволжского муниципального образования квартира, право пользованием которой просит признать истец, находится в муниципальной собственности Приволжского муниципального образования (л.д.6).
Судом установлено, что истец обращался в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор на данное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение (л.д.7).
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчиком не оспаривалось исполнение истцом вышеуказанных обязанностей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Своевременность внесения истцом оплаты за жилищно-коммунальные услуги подтверждается предоставленной справкой, выданной открытым акционерным обществом «Е» (л.д.10).
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истцом необходимо признать право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма данной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Бочковым В.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области заключить с Бочковым В.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.
Председательствующий