Дело № 2 – 5023(1)2011
Заочное решение
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврова Д.А.,
при секретаре Шельмук Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челпанов С.М., Челпанова А.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> «Б», <адрес>. В обоснование требований указывают, что Челпанов С.М. был уволен в запас с военной службы, которую проходил по контракту и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части 36668 на основании приказа № 99 командира войсковой части 36668 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе по подпункту «а» пункта 2 ст. 51 Федерального закона РФ «О воинской обязанности и военной службе. Выслуга лет в Вооруженных силах РФ составляет 29 лет 11 месяцев в календарном исчислении. Согласно Списку распределения жилой площади в новостройках <адрес> дивизии для военнослужащих». Протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части 65350 № 21 от ДД.ММ.ГГГГ майору Челпанов С.М. предоставлена квартира по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> «Б», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом Челпанов С.М. был заключен договор социального найма № 128, в котором в качестве наймодателя выступило ООО «Адамас», действующее от имени ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ района». Квартира предоставленная Челпанов С.М. по договору социального найма является собственностью Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ. Указанная квартира состоит из 2-х жилых комнат, общей площадью 56,1 кв.м.Свое право на приобретение какого-либо жилого помещения в <адрес> в порядке бесплатной приватизации истец и члены его семьи не использовали. Обратившись в ОАО «Покровское агентство недвижимости» с заявлением об оформлении договора на приватизацию выше указанной квартиры, получили отказ в связи с тем, что спорная квартира не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной и муниципальной собственности, поэтому вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Челпанов С.М., Челпанова А.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.
Суд с согласия истцов Челпанов С.М., Челпанова А.В., счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
В судебное заседание представитель 3-го лица ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в соответствии с законом.
В судебное заседание представитель 3-го лица открытого акционерного общества «Покровское агентство недвижимости» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.
В судебное заседание представитель 3-го лица общества с ограниченной ответственностью «Адамас» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.
В судебное заседание представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии в/ч 65350 № 21 от ДД.ММ.ГГГГ и списка распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах в <адрес> Челпанов С.М. предоставлена Челпанову И.Г. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> дивизии <адрес> «Б», <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м. на состав семьи 2 человека: Челпанов С.М., супругу Челпанова А.В. (л.д.7).
Судом установлено, что Челпанов С.М. является нанимателем квартиры № 54 в <адрес> «Б» по <адрес> дивизии в <адрес>, которая представлена на основании договора социального найма № 128 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором социального найма (л.д.9-12).
Согласно выписке из приказа командира войсковой части № 36668 № 99 от ДД.ММ.ГГГГ выслуга в календарном исчислении у Челпанов С.М. составляет 29 лет, 11 месяцев (л.д.6).
По сообщениям Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (л.д.17), Комитета по управлению имуществом <адрес> (л.д.18), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д.19), Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования <адрес> (л.д.20) квартира № 54 в доме № 23 «Б» по <адрес> дивизии в <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, в реестре государственного и федерального имущества.
Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Адамас» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> «Б» по <адрес> дивизии в <адрес> зарегистрированы Челпанов С.М., Челпанова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно справки ОАО «Покровское агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за № 1183/01-13 Челпанов С.М., Челпанова А.В. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д.15).
Согласно сообщения Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ч-1909 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> «Б», <адрес> не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. У Администрации муниципального образования <адрес> отсутствуют основания на заключение договора на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> «Б», <адрес> (л.д.16).
Согласно сообщения Администрация городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ за № 3751 Челпанов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Челпанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории городского округа Спасск – Дальний (л.д.29).
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что квартира № 54 в доме № 23 «Б» по <адрес> дивизии значится в федеральной собственности, состоит на балансе в ООО «Адамас», передача в муниципальную собственность произведена не была, жилой дом не зачислен в реестр муниципальной, государственной собственности, что явилось причиной отказа истцу в оформлении квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Согласно договора социального найма жилого помещения Челпанов С.М. имеет право на приватизацию жилого помещения (л.д. 9-12).
В соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилой дом № 23 «Б» по <адрес> дивизии в <адрес> не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию.
Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, может быть в силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации установлен только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Суд считает, что нарушенное право истцов следует восстановить и признать за ними право собственности на квартиру № 54 в доме № 23 «Б» по <адрес> дивизии в <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,56, 67,198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности за Челпанов С.М. на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 54 в доме № 23 «Б» по <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
Признать право собственности за Челпанова А.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 54 в доме № 23 «Б» по <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня получения копии решения суда подать заявление о пересмотре решения в Энгельсский районный суд.
Председательствующий: подпись
Верно
Судья Д.А.Лавров
Секретарь .
ДД.ММ.ГГГГ