Дело № 2-4893(1)/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А., при секретаре Абрамовой И.П., с участием представителя истца по доверенности Бородина А.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюкевич Маргариты Руслановны к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение гаража,
установил:
Костюкевич М.Р. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на гараж № 11, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Элекрик» (далее по тексту - ГСК «Электрик»). Требования мотивирует тем, что в 1992 году постановлением администрации <адрес> ГСК «Электрик» был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес>. Костюкевич М.Р. является членом ГСК «Электрик», владеет и пользуется гаражом № 11 в указанном ГСК, паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Костюкевич М.Р. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Костюкевич М.Р. по доверенности Бородин А.Д. исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района <адрес> не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.
В судебное заседание представитель 3-го лица гаражно-строительного кооператива «Электрик» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Энгельсскому межрайонному предприятию городских электрических сетей был предоставлен в аренду под строительство гаражей земельный участок по <адрес> в <адрес> (л.д. 19-21, 22,23,25).
Костюкевич М.Р. является членом ГСК «Электрик» (л.д. 24), ему принадлежит гараж № 11, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Паевой взнос за гараж Костюкевич М.Р. выплачен полностью (л.д. 24).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу.
Гаражи, расположенные в ГСК «Электрик» <адрес> в <адрес>, находятся в работоспособном техническом состоянии, не создают угрозу для жизни и здоровья других граждан, не ущемляют права и интересы других лиц, пригодны к дальнейшей эксплуатации (л.д. 15-16,17,18, 27-31).
Так же, при эксплуатации гаражей в ГСК «Электрик» <адрес> в <адрес> не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности (л.д. 18), санитарного (л.д. 15-16), природоохранного законодательства (л.д. 17).
Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Электрик» <адрес>, т.к. он использует гараж по назначению длительное время, паевые взносы оплатил полностью.
Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Костюкевич М.Р. право собственности на нежилое помещение гаража № 11 площадью 18 кв. м, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Электрик».
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.
Председательствующий: