Дело № 2-4334 (1)/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2011 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврова Д.А.,
при секретаре Шельмук Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Р.П. к Администрации муниципального образования <адрес>, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № 7 по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования
установил:
Истица обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Коваленко В.Л. После его смерти, открылось наследственное имущество, в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>. Наследниками по закону, после умершего являются жена Коваленко Р.П. и дети: Моторина А.В. и Коваленко А.В., других наследников нет. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего, и свидетельства о праве на наследство на ? долю как пережившему супругу, однако, нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. Основанием для отказа послужило, то, при жизни умершим были возведены постройки: отапливаемая пристройка под литером А1, холодная пристройка под литером а, которые не были надлежаще зарегистрированы, следовательно право собственности на вышеуказанный жилой дом на момент смерти не возникло и он не может быть включен в состав наследства. В связи с чем, истцы были вынуждены обраться в суд.
В судебном истица заявленные исковые требования уточнила, пояснила, что требования о включении в наследственную массу не поддерживает, просит признать за ней право собственности на ? долю как пережившей супругой, и на ? долю в порядке наследования после смерти Коваленко В.Л.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации муниципального образования <адрес>, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 7 по <адрес> не явились, извещены, возражений не представили, представили отзывы, в которых просят дело рассмотреть в соответствии с законом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Третьи лица Моторина А.В., Коваленко А.В., Перепелкина К.В., Чеморшин Д.В., Рахматулина Р.П. в судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Коваленко В.Л., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками после смерти Коваленко В.Л. являются: жена Коваленко Р.П., что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 7), дети Моторина А.В., Коваленко А.В.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко В.Л. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Поскольку домовладение было приобретено в браке, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> Сидоровым А.В. было отказано в выдаче свидетельства супруге Коваленко Р.П. на ? супружескую доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями на ? долю в порядке наследования на домовладение расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).
Моторина А.В. и Коваленко А.В. от принятия наследства отказались, подав к нотариусу заявления.
Согласно технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> состоит из: ворот под литером 1, забора под литером 2, забора под литером 3, жилого дома под литром А, отапливаемой пристройки под литером А1, холодной пристройки под литером а., сарая под литером В, душа под литером д., погреба под литером п, уборная под литером у, уборная под литером у1, сливной ямы под литером я (л.д.12-17).
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
Пункт 1 ст. 222 ГК РФ признает объект недвижимости, построенный при отсутствии необходимых разрешений на строительство, самовольной постройкой. Таким образом, хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке являются самовольной постройкой, поскольку созданы без получения необходимых на это разрешений. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Согласно санитарно-эпидемиологической экспертизы № 172/03 от ДД.ММ.ГГГГ отапливаемая пристройка не соответствуют СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилого строительства» по расстоянию до межевой границы земельного участка, остальным санитарно-эпидемиологическим требованиям отапливаемая и холодная пристройки соответствуют (л.д.19-23).
Согласно сообщения Отдела надзорной деятельности по Энгельсскому надзору от ДД.ММ.ГГГГ при эксплуатации строений расположенных по адресу: <адрес>, требований норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людям не выявлено (л.д. 25).
Согласно письма Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, соответствуют градостроительному регламенту функциональной зоны, в границах которой они расположены (л.д. 27).
Согласно акта согласования границ земельного участка, границы земельного участка по адресу: <адрес> согласованы (л.д. 31).
При изложенных обстоятельствах ? доля жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Коваленко В.Л.
Третьи лица Перепелкина К.В., Чеморшин Д.В., Рахматулина Р.Г. собственники смежных домовладений, возражений по иску не представили.
Поскольку выстроенный жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования.
Изложенное подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Коваленко Р.П. право собственности на ? доли в праве общей собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями состоящий из: ворот под литером 1, забора под литером 2, забора под литером 3, жилого дома под литром А, отапливаемой пристройки под литером А1, холодной пристройки под литером а., сарая под литером В, душа под литером д., погреба под литером п, уборная под литером у, уборная под литером у1, сливной ямы под литером я, расположенными по адресу: <адрес>.
Признать за Коваленко Р.П. право собственности на ? доли в праве общей собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями состоящий из: ворот под литером 1, забора под литером 2, забора под литером 3, жилого дома под литром А, отапливаемой пристройки под литером А1, холодной пристройки под литером а., сарая под литером В, душа под литером д., погреба под литером п, уборная под литером у, уборная под литером у1, сливной ямы под литером я, расположенными по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.
Председательствующий: