Дело № 2- 2364(1)/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2011 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Пириевой Е.В.,
при секретаре Муртазиной Д.Р.,
с участием истца Шатько В.В., представителя истца Коноваловой – Демидовой Е.И., ответчика Мацковской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатько В.В. к Мацковская В.В. о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по наследству, переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по встречному иску Мацковская В.В. к Шатько В.В. о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию, переводе прав и обязанностей по договору аренды
установил:
Шатько В.В. обратился в суд с иском к Мацковской В.В., просил признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, дом № 67, перевести на него права и обязанности арендатора Прядко Т.В. о предоставлении земельного участка площадью 112 квадратных метров, расположенного по адресу <адрес>, дом № 67 в пользование на условиях аренды на оставшийся срок его действия. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара погибла его тетя Прядко Т.В. и после ее смерти осталось наследство, состоящее из выше указанных земельных участков. Наследником по завещанию является Шатько В.В. В выдаче свидетельства на наследство по завещанию на земельный участок площадью 112 квадратных метров было отказано, поскольку не были определены доли сособственников. Сособственник на указанные земельные участки Шатько В.Г. умерла, ее наследник Мацковская В.В. не оформила наследственных прав на наследственное имущество до настоящего времени, поэтому он был вынужден обратиться в суд.
Мацковская В.В. обратилась с встречными исковыми требованиями к Шатько В.В., просила признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 квадратных метров, на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение расположенных по адресу: <адрес>, дом № 67, перевести на нее права и обязанности арендатора Шатько В.Г. о предоставлении земельного участка площадью 112 квадратных метров расположенного по адресу <адрес>, дом № 67 в пользование на условиях аренды на оставшийся срок его действия.
В судебном заседании истец Шатько В.В., его представитель Коновалова – Демидова Е.И. поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, встречные исковые требования Мацковской В.В. признали, просили их удовлетворить.
Мацковская В.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, исковые требования Шатько В.В. признала, просила их удовлетврить.
Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок площадью 1000 квадратных метров расположенный по адресу: <адрес>, дом № 67 принадлежал на праве общей долевой собственности Прядко Т.В. и Шатько В.Г. по ? доле за каждой. Кроме того, земельный участок площадью 112 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, дом № 67 был предоставлен Прядко Т.В. и Шатько В.Г. на праве аренды сроком на 50 лет. Указанные земельные участки были предоставлены на основании постановления Администрации <адрес> за № 3410 от ДД.ММ.ГГГГ, под индивидуальное жилищное строительство и на них возведено домовладение, состоящее из жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
ДД.ММ.ГГГГ умерла шатько В.Г., наследником после ее смерти является Мацковская В.В. (до брака Дружинина) В.В..
ДД.ММ.ГГГГ умерла Прядко Т.В., наследником по завещанию является Шатько В.В..
? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, дом № 67 принадлежит Шатько В.В. на основании договора дарения, другая ? доля принадлежит Мацковской В.В. на основании свидетельства о праве на наследство.
Шатько В.В. обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на ? долю земельных участков после смерти Прядко Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Шатько В.В. было отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на земельный участок площадью 112 квадратных метров, поскольку не были определены размеры долей в наследственном имуществе.
На основании решения Энгельсского городского суда Саратовской области от 20 июня 2000 года между Прядко Т.В. и Шатько В.Г. был определен порядок пользования земельным участком, за каждым признавалось право пользования на равные доли в размере по 388 квадратных метров и оставшаяся площадь земельного участка находилась в общем пользовании.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Мацковская В.В. признала исковые требования Шатько В.В., Шатько В.В. признал исковые требования Мацковской В.В.
На основании изложенного исковые требования Шатько В.В. и Мацковской В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 56, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за Шатько В.В. право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 64:50:010423:52, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку, общей площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, дом № 67.
Перевести на Шатько В.В., права и обязанности арендатора Прядко Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заключенному между арендатором Прядко Т.В. и арендодателем Администрацией <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договору № 2967 о предоставлении земельного участка, кадастровый номер 64:50:010423:53, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку, площадью 112 квадратных метров расположенный по адресу: <адрес>, дом № 67, в пользование на условиях аренды на оставшийся срок его действия.
Признать за Мацковская В.В. право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 64:50:010423:52, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку, общей площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, дом № 67.
Признать за Мацковская В.В. право на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, дом № 67.
Перевести на Мацковская В.В., права и обязанности арендатора шатько В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заключенному между арендатором шатько В.Г. и арендодателем Администрацией <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договору № 2967 о предоставлении земельного участка, кадастровый номер 64:50:010423:53, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку, площадью 112 квадратных метров расположенный по адресу: <адрес>, дом № 67, в пользование на условиях аренды на оставшийся срок его действия.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд
Председательствующий: подпись