Заочное решение
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврова Д.А.,
при секретаре Шерстюк Д.В.,
с участием представителя истцов Козловой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Кучеров А.В., Кучерова Т.А., Кучеров Д.А. к Барсуков А.М., Барсуковой И.А., Барсуковой Г.Н. о взыскании убытков, причиненных заливом квартиры,
установил:
Кучеров А.В. Кучерова Т.А., Кучеров Д.А. обратились в суд с иском к Барсуков А.М. о взыскании убытков, причиненных заливом квартиры. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ по халатности ответчиков Барсуковой , проживающих этажом выше в квартире №40 произошел залив квартиры истцов, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным представителями ООО УК «Наш Дом». В результате залива квартиры, повреждены следующие помещения: холл, комната, ванная комната и кухня. Таким образом, истцам был причинен материальный ущерб. Стоимость восстановительного ремонта, согласно заключения эксперта строительной экспертизы № 305-11 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Центр независимой экспертизы» составляет 65591 рубль. Кроме того, Кучеров А.В. понес дополнительные расходы, связанные с подготовкой дела в суд, а именно: оплата стоимости работ специалиста-оценщика за осмотр помещения, составление отчета об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта жилого помещения в сумме 4576 руб., оплата юридических услуг в размере 9000 рублей, оформление доверенности – 730 рублей, оплата госпошлины – 2167, 73 руб. Истец Кучерова Т.А. также понесла расходы, а именно: оплата юридических услуг – 6000 рублей, оформление доверенности – 730 рублей. Таким образом, в результате действий ответчиков, истцами понесены убытки на сумму 88794,73 руб. Вина ответчиков установлена в акте осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которую в добровольном порядке ответчики погасить отказались. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Кучеров А.В. сумму понесенных убытков 32795 руб. 50 коп., сумму расходов по оплате услуг эксперта 2 167 руб. 73 коп., расходы по оплате нотариальных услуг и услуг представителя в размере 9730 рублей. В пользу Кучерова Т.А. прошу взыскать убытки в размере 16397 руб. 75 коп., расходы по оплате нотариальных услуг и услуг представителя в размере 6730 рублей; в пользу Кучеров Д.А. причиненные убытки в размере 16397 руб. 75 коп.
В последствии истцы уточнили исковые требования, привлекли к участи в качестве ответчиков Барсуковой И.А., Барсуковой Г.Н.
В судебное заседание истцы Кучеров А.В. Кучерова Т.А., Кучеров Д.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истцов Кучеров А.В. Кучерова Т.А., Кучеров Д.А. по доверенности Козлова Н.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.
Ответчики Барсуков А.М., Барсуковой И.А., Барсуковой Г.Н. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявили.
С согласия истца суд счел возможным рассмотреть спор в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Наш Дом»» (далее по тексту ООО «УК «Наш Дом») о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истцов Кучеров А.В. Кучерова Т.А., Кучеров Д.А. по доверенности Козлова Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено.
Судом установлено, что истцы Кучеров А.В., Кучеров Д.А., Кучерова Т.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый (л.д.10-12).
ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчиков произошел залив квартиры принадлежащей истцам, что подтверждается актом № ООО УКН «Наш Дом» (л.д. 12-13).
Согласно произведенной оценке, отраженной в строительной экспертизе № 305-11 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонта по восстановлению квартиры после залития в первоначальное состояние составляет 65591 рубль. (л.д. 15-23).
Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответчики Барсуковой И.А., Барсуковой Г.Н. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый, Барсуков А.М. принадлежит 1/2 доля указанной квартиры, (л.д.46-48).
В силу ст. 123 Конституции РФ, статьи 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.
Ответчиком не было предоставлено суду достаточных доказательств исключающих вину в своих действиях, бездействиях, приведших к затоплению квартиры истца и причинению ущерба.
Суд не может принять в качестве допустимого доказательства показания свидетелей Елесиной С.И., Кабаловой Л.А., Чечеткиной Н.Н., так как они сообщали сведения о заливе, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ, информацией о заливе, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ не сообщали.
На основании изложенного суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании материального ущерба с ответчика за восстановительный ремонт в размере по 16397 рублей 75 копеек каждому истцу.
В соответствии с положениями ст. ст. 88, 91, 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца Кучеров А.В. следует взыскать, расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 730 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167 рубля 73 копейки, расходы по оплате услуг эксперта в размер 4576 рублей, а в пользу ответчика Кучерова Т.А., расходов по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 730 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
взыскать с Барсуков А.М., Барсуковой Г.Н., Барсуковой И.А. солидарно в пользу Кучеров А.В. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива 32795 рублей 50 копеек, расходы по оплате экспертизы в размере 4576 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167 рублей 73 копейки, расходы по оформлению доверенности в размере 730 рулей, расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 рублей, а всего 49269 рублей 23 копеек.
взыскать с Барсуков А.М., Барсуковой Г.Н., Барсуковой И.А. солидарно в пользу Кучерова Т.А. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива 16397 рублей 75 копеек, расходы по оформлению доверенности в размере 730 рулей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей, а всего 23127 рублей 75 копеек.
взыскать с Барсуков А.М., Барсуковой Г.Н., Барсуковой И.А. солидарно в пользу Кучеров Д.А. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива 16397 рублей 75 копеек.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Председательствующий: подпись
Верно.
Судья: Д.А. Лавров Секретарь: .
ДД.ММ.ГГГГ