Дело № 2-444 (1) /2012
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
18 января 2012 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н. В.,
при секретаре Назаровой Н. Н.,
с участием истца Шереверовой Л. Г., третьего лица Шереверова Р. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Шереверова Л. Г. обратилась в суд с иском к Смирнову В. В. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником <данные изъяты> долей вышеназванного жилого помещения на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <данные изъяты> доли является ее сын – Шереверов Р. Н., собственником <данные изъяты> доли – дочь Шереверова Ю. Н. В доме зарегистрированы и проживают: она, ее дочь Шереверова Ю. Н., сын – Шереверов Р. Н., внуки Шереверова В. Н. и Шереверов И. Р., а также зарегистрирован, но не проживает Смирнов В. В. В октябре 2004 году по просьбе знакомых она зарегистрировала Смирнова В. В. в спорном жилом помещении и как временного жильца – квартиранта вселила его в дом. В октябре 2009 года Смирнов В. В., забрал все свои вещи и выехал из дома, однако не снялся с регистрационного учета. Ответчик членом ее семьи никогда не являлся, одной семьей они не проживали, совместного хозяйства не вели. Просит признать у Смирнова В. В. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Истец Шереверова Л. Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Смирнов В. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Предупрежден, что в случае его неявки возможно вынесение решения по материалам, предоставленным истцом.
Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Шереверов Р. Н., действующий за себя и несовершеннолетнего сына Шереверова И. Р. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик был зарегистрирован в квартире и проживал временно. Оплату коммунальных платежей никогда не производил. В октябре 2009 года из жилого помещения выехал, но не снялся с регистрационного учета. В связи с тем, что Смирнов В. В. членом их семьи никогда не являлся, одной семьей они не проживали, совместного хозяйства не вели у Смирнова В. В. отсутствует право пользования спорным жилым помещением. Просил иск удовлетворить.
Третье лицо Шереверова Ю. Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Шереверову В. Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе в судебном рассмотрении спора участия не принимал, представил письменный отзыв о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Заслушав истца, третье лицо Шереверова Р. Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено следующее.
Шереверова Л. Г., Шереверов Р. Н., Шереверова Ю. Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Зуевой М. В., ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. <данные изъяты>).
Право собственности Шереверовой Л. Г., Шереверова Р. Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделаны записи регистрации № №, № № (л.д. <данные изъяты>).
В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шереверова Л. Г., Шереверов Р. Н., Шереверова Ю. Н., Шереверова В. Н., Шереверов И. Р., Смирнов В. В. (л.д. <данные изъяты>).
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом домовладении в октябре 2004 года и вселен в качестве квартиранта. Одной семьей они никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, единого бюджета не имели. В октябре 2009 года Смирнов В. В. выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся.
Согласно справки УУП 5 отдела полиции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает с 2009 года (л.д. <данные изъяты>.
Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 127 ЖК РФ - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является и не признавался, проживал в домовладении временно.
Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств (для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи) определяет содержание волеизъявления нанимателя, собственника жилого помещения (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не являлся, не является и не признавался членом семьи истца, одной семьей с собственником жилого помещения никогда не проживал, право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий: подпись
Верно.
Судья Н. В. Савенкова
Секретарь Н. Н. Назарова
18.01.2012 г.