Дело № 2-770 (1)/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2012 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Т.А.,
при секретаре Евсеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент МБРР» к ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
закрытое акционерное общество «Ипотечный агент МБРР» (далее по тексту ЗАО «Ипотечный агент МБРР») обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указывает, что между истцом и ответчиком Бикбаевым Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор <данные изъяты> В соответствии с указанным договором ответчику был выдан кредит в размере <данные изъяты> на срок <данные изъяты> месяцев, с уплатой за пользование кредитными ресурсами <данные изъяты> годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит представился, согласно п. 2.2. кредитного договора на условиях оплаты разницы между вышеуказанной стоимостью квартиры и суммой предоставляемого кредита из собственных средств ответчика в размере <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> копеек, в том числе: остаток просроченного основного долга (кредита) - <данные изъяты>, просроченные проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> копеек, текущая задолженность по штрафам - <данные изъяты>. В связи с тем, что Бикбаевым Э.Р. допущена неоднократная просрочка в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей по кредитному договору. Банком было направлено ответчику обоснованное требование о досрочном возврате в срок до ДД.ММ.ГГГГ всей суммы предоставленного кредита, процентов и штрафов начисленных за пользование кредитом. Однако до настоящего времени требование банка ответчиком не выполнено. В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы долга ответчиком не исполнено, истец вынужден обратиться в суд. Истец просит суд взыскать с ФИО6 в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент МББР» задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе: остаток просроченного основного долга (кредита) - <данные изъяты> копейки, просроченные проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, текущая задолженность по штрафам - <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ определением Энгельсского районного суда по данному делу была назначена судебная строительно - техническая экспертиза, по заключению которой рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования, и просил взыскать с ФИО6 в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент МББР» расходы за проведение судебной строительно – технической экспертизы в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящей из 1 комнаты, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. - путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона.
Представитель истца по доверенности Игнатова Л.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Бикбаев Э.Р. о месте и времени извещен в установленном законом порядке, о причине неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Бикбаева Э.Р. по доверенности Васильева И.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Представителю ответчика Бикбаева Э.Р. по доверенности Васильевой И.И. разъяснены правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Законность требований истца так же подтверждена материалами дела, а именно: копией заявления на кредит от ДД.ММ.ГГГГ (л<данные изъяты> копией заявления – анкеты на кредит (л<данные изъяты>), копией требования о погашении задолженности по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), копией кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), копией закладной (л.д. <данные изъяты>).
Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
взыскать с ФИО6 в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент МББР» задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе: остаток просроченного основного долга (кредита) - <данные изъяты>, просроченные проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, текущая задолженность по штрафам - <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (<адрес> <адрес> состоящей из 1 комнаты, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> - путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: