№ 2-2418(1)/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2012 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.
при секретаре Чижовой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т.П., Ковалевым А.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Ковалева Т.П., Ковалев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс, в котором просят установить факт принадлежности Ковалеву В.Г. жилого дома общей площадью 99,4 кв.м под литерой А, а с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичным гаражом под литерой Б, сараем из Ж/Б блоков под литерой В, летней кухней из самана, обложенного кирпичом под литерой Г, деревянным душем под литерой Д, деревянной баней под литерой Е, деревянной уборной под литерой У на земельном участке площадью 592 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, а также признать право общей долевой собственности за Ковалевой Т.П. на ? доли и за Ковалевым А.В. на ? долю на вышеуказанное недвижимое имущество и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.
17 сентября 1979 года умер Ковалев В.Г. Его наследниками по закону являются супруга – Ковалева Т.П. и сын – Ковалев А.В.
Наследственное имущество заключается в вышеуказанном жилом доме с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельном участке. Земельный участок был выделен Ковалеву В.Г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На данном земельном участке Ковалев В.Г. выстроил жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. По окончании строительства он завел домовую книгу, зарегистрировался по данному адресу, однако не получил постановление администрации о приеме его в эксплуатацию, в связи с чем, не был произведен учет существующего жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями в органах БТИ. Датой первого обращения в эту инстанцию была 14.01.2008 года. При проведении первичной технической инвентаризации 12.06.1974 года в архивное инвентарное дело были внесены изменения, а именно: почтовые адреса «<адрес>» и «<адрес>» применительно к указанному домовладению считаются равнозначными. В результате несвоевременного заявления о выстроенном доме и его регистрации в органах БТИ возникла ошибка в нумерации адресного ориентира. В результате в Энгельсском отделении Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по адресу: <адрес> состоят два обособленных домовладения: одноэтажное жилое строение общей площадью 78,7 кв.м, жилой площадью 50,0 кв.м, 1972 года постройки и незавершенный строительством кирпичный одноэтажный жилой дом, принадлежащий Ковалеву В.Г. на основании бессрочного пользования от 16.10.1967 года № 3256. Учитывая имеющееся задвоение адресных ориентиров необходимо присвоить домовладению, принадлежащему Ковалеву В.Г. нового почтового адреса, а для подготовки проекта постановления требуется обращение собственника в адрес Администрации Энгельсского муниципального района.
Истцы обратились к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследства, однако в выдаче свидетельства им было отказано в связи с невозможность определить конкретный объект и принадлежность наследственного имущества умершему.
В связи с изложенными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истцы Ковалева Т.П., Ковалев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Шкода И.В.
Представитель истцов по доверенности от 14 марта 2011 года Шкода И.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчиков Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №7 по Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Складанова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Алешкин В.В., Алешкин В.С., Алешкина Л.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 126 отделом коммунального хозяйства исполкома Энгельсского горсовета депутатов трудящихся предоставлен застройщику Ковалеву В.Г. на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 592 кв.м, значащийся по<адрес> для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в соответствии с утвержденным проектом от 29.09.1967 года № 160-ЗАК (л.д.9-13).
По сообщению Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» адресный ориентир «<адрес>» был изменен при проведении технической инвентаризации от 12.06.1974 года, документы – основания об изменении адресных ориентиров в архиве БТИ не зарегистрированы. Почтовые адреса «<адрес>» и «<адрес>» применительно к указанному домовладению считаются равнозначными (л.д.15).
Из выписки Энгельсского филиала Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», выданной 14.01.2008 года суд установил, что субъектом права на домовладение, включающее в себя жилой дом общей площадью 99,4 кв.м под литерой А, а с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичным гаражом под литерой Б, сараем из Ж/Б блоков под литерой В, летней кухней из самана, обложенного кирпичом под литерой Г, деревянным душем под литерой Д, деревянной баней под литерой Е, деревянной уборной под литерой У на земельном участке площадью 592 кв.м, находящееся по адресу: <адрес> является Ковалев В.Г. (л.д.14).
Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.18-26).
Из материалов дела видно, что вышеуказанные объекты недвижимости не нарушают нормы и правила пожарной безопасности (л.д.31), соответствуют санитарным правилам (л.д.30), строительным правилам (л.д.29).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, сохранение домовладения, состоящего из строений и сооружений, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из свидетельства о смерти видно, что 17 сентября 1979 года умер Ковалев В.Г. (л.д.6).
В соответствии с п.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Изложенное убеждает суд, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права, Ковалеву В.Г. принадлежал вышеуказанный земельный участок и жилой дом.
В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Соответственно данный жилой дом и земельный участок являлся совместной собственностью Ковалева В.Г. и Ковалевой Т.П.
Учитывая положения ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ, в силу которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, доля истицы в праве общей собственности на вышеуказанное недвижимое имущество составляет ?.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом спора, подлежит включению в наследственную массу после умершего 17 сентября 2009 года Ковалева В.Г.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленной копии наследственного дела на имущество Ковалева В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследниками по закону на его имущество являются супруга – Ковалева Т.П. и сын – Ковалев А.В.
Таким образом, за Ковалевой Т.П. должно быть признано право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, а за Ковалевым А.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Установить факт принадлежности Ковалеву В.Г. жилого дома общей площадью 99,4 кв.м под литерой А, а с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичным гаражом под литерой Б, сараем из Ж/Б блоков под литерой В, летней кухней из самана, обложенного кирпичом под литерой Г, деревянным душем под литерой Д, деревянной баней под литерой Е, деревянной уборной под литерой У на земельном участке площадью 592 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>.
Признать за Ковалевой Т.П. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ковалевой Т.П. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,4 кв.м под литерой А, а с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичным гаражом под литерой Б, сараем из Ж/Б блоков под литерой В, летней кухней из самана, обложенного кирпичом под литерой Г, деревянным душем под литерой Д, деревянной баней под литерой Е, деревянной уборной под литерой У, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ковалевым А.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ковалевым А.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,4 кв.м под литерой А, а с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичным гаражом под литерой Б, сараем из Ж/Б блоков под литерой В, летней кухней из самана, обложенного кирпичом под литерой Г, деревянным душем под литерой Д, деревянной баней под литерой Е, деревянной уборной под литерой У, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.
Председательствующий