Дело № 2-3026(1) /2012
Решение
Именем Российской Федерации
02 июля 2012 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н. В.,
при секретаре Назаровой Н. Н.,
с участием представителя истца Степанова Ю.Н., представителя ответчиков Тюленева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Тихоненко Н.Н., Тихоненко О.В. обратились в суд с иском к Игнатьеву В.С., Воробьеву Г.В. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указывают, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит им (истцам) на праве собственности. Ответчик Игнатьев В.С. приходится Тихоненко Н.Н. – сыном и до 2004 года проживал и был зарегистрирован в г. Саратове. После развода с женой попросил зарегистрировать его в их квартире, т.к. регистрация нужна была ему для трудоустройства. Намерений проживать в квартире у него не было. Через два года с просьбой зарегистрировать в своей квартире к ней (Тихоненко Н.Н.) обратился Воробьев Г.В., который приходится ей дальним родственником. Регистрация ему была нужна для трудоустройства на работу. В квартире жить он не намеревался, личные вещи в квартиру не завозил. В настоящий момент в квартире зарегистрированы 4 человека, хотя фактически проживают они(истцы) вдвоем. На протяжении многих лет им приходится нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что является обременением для семейного бюджета. Ответчики в квартире никогда не проживали, членами семьи не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Просят признать у ФИО4 и ФИО3 отсутствие права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, снять их с регистрационного учета.
Истец Тихоненко Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Степанова Ю.Н.
Истец Тихоненко О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщила.
Ответчики Игнатьев В.С., Воробьев Г.В. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещались, по месту регистрации не проживают, направленные извещения не доставлены, поскольку адресаты по указанному адресу не проживают. Место жительства ответчиков не известно. Представитель у ответчиков отсутствует.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием назначенного судом представителя.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Тюленев А.В. оснований возражать против заявленного иска не находит, однако, суд не может принять это заявление в качестве признания иска (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении»), а потому полагает необходимым принять решение на основе исследования всех материалов, имеющихся в деле.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 127 ЖК РФ - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств (для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи) определяет содержание волеизъявления нанимателя, собственника жилого помещения (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Тихоненко Н.Н. и Тихоненко О.В., что подтверждается договором № на приватизацию жилого помещения (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно домовой книге в <адрес> зарегистрированы Тихоненко Н.Н., Тихоненко О.В. Игнатьев В.С., Воробьев Г.В. (л.д. 7-11).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Галицкая А.И. пояснила, что является соседкой Тихоненко Н.Н. и Тихоненко О.В. В данной квартире другие лица не проживают. Ответчики в квартире не появляются, их вещей в квартире истцов нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят.
Суд считает возможным принять во внимание показания указанного свидетеля, так как она не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с другими представленными по делу доказательствами, в том числе пояснениями представителя истца. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, членами семьи истцов не являются.
Частью 1 ст. 9 и частью 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. При этом из положений Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Таким образом, факт регистрации в спорной квартире ответчиков не порождает право на эту жилую площадь.
Оценивая доводы истцов и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.
Председательствующий подпись
Верно
Судья Н.В. Савенкова
Секретарь Н.Н. Назарова