Дело № 2-2751(1)/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2012 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Сычёвой О.А.,
при секретаре Шишовой И.Н.,
с участием соответчика Борисова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний № 46 Энгельсского районного суда Саратовской области (1) гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» к Борисову А.Д., Борисовой А.Ф., Борисовой Д.А., Борисову Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги в сумме 92 444 рубля 2 копейки, о взыскании уплаченной при подаче иска государственной пошлины,
установил:
Истец -Открытое акционерное общество «Энгельсские городские тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к Борисову А.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 92 444 рубля 2 копейки, о взыскании уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
По ходатайству истца определением суда от 8 июня 2012 года к участию в данном деле в качестве соответчиков привлечены Борисова О.Ф., Борисова Д.А., Борисов Д.А..
Таким образом, итоговые требования истца к ответчикам изложены во вводной части настоящего решения.
В обоснование своих исковых требований истцом указано, что ответчики, будучи нанимателями, проживая по адресу: <адрес>, являются потребителями следующих жилищно-коммунальных услуг, оказываемых МУП «Покровск-тепло ЭМР Саратовской области»: водоснабжение, водоотопление, теплоснабжение жилья, электроэнергия, электроэнергия за МОП, ремонт жилья, содержание жилья, вывоз ТБО, наем. Прибор учета воды у абонента отсутствует. Лицевой счет № открыт на имя Борисова А.Д., квартира находится в муниципальной собственности. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несмотря на неоднократные предупреждения и требования об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчики уклоняются от своевременного погашения задолженности. Так за период с 01.01.2003 года по 01.11.2011 года ответчик имеет задолженность в размере 92 444 рубля 2 копейки. Расчеты по оплате коммунальных услуг произведены на основании нормативных актов: Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района № 1022/83-03 от 17.12.2009 года, Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района № 385/28-03 от 29.11.2007 года, Распоряжение Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области № 280-р от 17.11.2008 года, Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района № 156/12-03 от 30.11.2006 г., Постановление Главы Энгельсской районной администрации Саратовской области № 1766 от 27.04.2006 года, Постановление Главы Энгельсского муниципального образования Саратовской области № 6775 от 31.12.2004 года. У ответчиков не имеется льгот по оплате коммунальных услуг, отсрочка либо рассрочка платежа ответчикам не предоставлялась, соглашение о погашении образовавшейся задолженности сторонами не заключалось. Истец также просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в вышеуказанном размере. Правомочность истца по обращению с настоящим иском подтверждена учредительными документами.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.
Соответчики Борисова О.Ф., Борисова Д.А. и Борисов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены, признали иск полностью и просили рассмотреть дела в их отсутствие.
Соответчик Борисов А.Д. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, заявив, что признание иска сделано добровольно и осознано, последствия чего ему разъяснены и понятны, представил соответствующее собственноручное заявление. Подтвердил, что остальные соответчики также извещены, к погашению задолженности они пока не приступили, но намерены это сделать.
Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства
Во исполнение ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.
Из сообщения на запрос суда от Главы Коминтерновской сельской администрации от 07.06.2012 года следует, что по адресу, применительно к которому иском исчислена и заявлена ко взысканию задолженность: <адрес>, зарегистрированы Борисов А.Д., 1954 г.р., Борисова О.Ф., 1959 г.р., Борисова Д.А., 1988 г.р., Борисов Д.А., 1984 г.р.
Как следует из постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.14). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
В соответствии со 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Истец со своей стороны добросовестно исполнял и исполняет обязанности перед ответчиками, коммунальные услуги ответчикам оказаны, и они их приняли и частично оплатили.
Таким образом, с учетом обстоятельств дела и на основании ст.ст. 434-438 ГК РФ и др. законодательных положений суд находит, что форма договора между истцом и ответчиком на оказание соответствующих услуг, что требуется действующим законодательством, соблюдена. Следовательно, указанный договор является обязательным для исполнения сторонами в силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ, а требования истца законны и обоснованны.
Условия и правила правосубъектности, согласно ст. 21 и другим статьям ГК РФ, сторонами настоящей сделки соблюдены.
Полномочность истца обращаться с настоящими требованиями подтверждена представленными и исследованными в судебном заседании учредительными документами.
Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору не имеется.
Представленный истцом расчет задолженности произведен верно, в соответствии с положениями действующего законодательства. Оснований для недоверия ему у суда не имеется.
Требование о взыскании пеней с ответчика истцом не заявлено.
Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.
Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Истцом исполнены свои обязательства по договору перед ответчиками. При этом ответчики не предоставили суду доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении обязательств перед истцом. Ими также не представлено доказательств погашения суммы задолженности перед истцом в полном размере.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Способы защиты жилищных прав указаны в ст. 11 ЖК РФ. Установленный ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ перечень не является исчерпывающим, но использование и иных способов защиты допускается только при наличии прямого указания на то закона. При этом такого способа защиты права как невнесение установленной законом платы за оказанные коммунальные услуги действующим законодательством не предусмотрено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом изложенного, истцу подлежит возмещению сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного,
руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Борисова А.Д., Борисовой О.Ф., Борисовой Д.А., Борисова Д.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2003 года по 31.10.2011 года включительно в сумме 92 444 (девяносто две тысячи четыреста сорок четыре) рубля 2 (две) копейки, государственную пошлину в сумме 2973 (две тысячи девятьсот семьдесят три) рубля 32 (тридцать две) копейки, а всего в сумме 95417 (девяносто пять тысяч четыреста семнадцать) рублей 34 (тридцать четыре) копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий: подпись
Верно.
Судья О.А. Сычёва
Секретарь И.Н. Шишова
25.06.2012 г.