Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Верейкина А.А.,
при секретаре судебного заседания Илюшине Д.А.,
с участием: истца Дьяченко А.В., третьего лица Дьяченко Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко А.В. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое здание гаража,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое здание гаража общей площадью 22 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований указывает, что на основании справки гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит гараж № площадью 23,6 квадратных метров на территории гаражно-строительного кооператива «Пищевик», указывает, что им выплачены паевые взносы полностью. Земельный участок предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» на праве аренды. Гараж № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Представитель истца по доверенности Белозерцев М.И. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Ткаченко С.Д. на основании справки гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит гараж площадью 23,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Все паевые взносы истец выплатил. Земельный участок принадлежит гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» на праве аренды. Поскольку здание гаража не нарушает каких-либо строительных норм и иных правил, не затрагивает чьих-либо интересов, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о слушании дела извещен, представил отзыв, просил дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством, возражений не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель третьего лица администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель третьего лица гаражного кооператива «Пищевик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Третье лицо Ткаченко Л.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Установлено, что на основании справки гаражно-строительного кооператива «Пищевик» № от ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко С.Д. принадлежит гараж площадью 23,6 квадратных метров по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание гаража возникло в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), так как паевые взносы за указанный объект выплачены полностью, что подтверждается вышеуказанной справкой (л.д. 34).
Гаражно-строительный кооператив «Пищевик» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постановлением администрации города Энгельса Саратовской области № (л.д. 37).
Земельный участок площадью 3909,5 квадратных метров под строительство гаражей был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» согласно постановления Администрации города Энгельса Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39). В соответствии с данным постановлением с гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка в пользование на условиях аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-45).
Данный гараж площадью 23,6 квадратных метров сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
В техническом паспорте Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в состав гаража, который принадлежит Ткаченко С.Д. по адресу: <адрес>, входят нежилое здание гаража общей площадью 23,6 квадратных метров в составе: нежилое здание гаража под литером Б, погреб литера п (л.д. 26-33).
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
Согласно сообщения отдела надзорной деятельности по Энгельсскому району ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при эксплуатации нежилого здания гаража № гаражно-строительного кооператива «Пищевик», нарушения требований норм и правил пожарной безопасности, создающие угрозу жизни и здоровью людям, не выявлены (л.д. 8).
Согласно технического заключения общества с ограниченной ответственностью «СК «Новый век», гараж, расположенный по адресу: <адрес> находится в работоспособном состоянии с физическим износом 20 % и не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д. 9-25).
На основании изложенного, суд считает иск Ткаченко С.Д. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Дьяченко А.В. право собственности на нежилое здание гаража общей площадью 22 квадратных метров в составе: нежилое здания гаража под литерой г, расположенного по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суда через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий