Дело № 2-3718(1)/2012
Решение
Именем Российской Федерации
06 августа 2012 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврова Д.А.,
при секретаре Погореловой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдакова К.М. к Платонова Е.В. о признании договора пожизненного содержания с иждивением расторгнутым, о прекращении права собственности и признании права собственности,
установил:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к Платонова Е.В. о признании договора пожизненного содержания с иждивением расторгнутым, о прекращении права собственности и признании права собственности. Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Платонова Е.В. договором пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ она как «Получатель ренты» передала Платонова Е.В. «Плательщик ренты» в собственность квартиру, расположенную по адресу: Энгельс-19, квартал 6, <адрес>, под обязательство осуществлять пожизненное содержание с иждивением «Получателей ренты» - Байдакова К.М. и Бельченко Н.Ф. Договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Зуевой М.В. Согласно условий Договора пожизненного содержания с иждивением Платонова Е.В. «Плательщик ренты» обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением Байдакова К.М. и ее дочери Бельченко Н.Ф., а также предоставить в пожизненное пользование ей и Бельченко Н.Ф. отчуждаемую недвижимость. В этих целях Платонова Е.В. «Плательщик ренты» обязалась обеспечивать ее и ее дочь Бельченко Н.Ф. питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью, стоимость которых определена сторонами (на момент подписания Договора 9000 руб.) из расчета двух минимальных размеров оплаты труда. Размер общего объема содержания в месяц должен был увеличиваться пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. Приготовление пищи при этом должно было производиться не реже одного раза в день, уборка квартиры, в которой мы проживаем, не реже одного раза в неделю, стирка белья не реже двух раз в месяц. Приобретение одежды, обуви, а также медикаментов должно производиться по мере необходимости. Рента является обременением выше указанной недвижимости. Ответчик не выполняет условия Договора, что выражается в следующем: начиная с декабря 2011 года со стороны Платонова Е.В. стали происходить нарушения условий договора пожизненного содержания с иждивением, а именно ответчик стала приходить один раз в две-три недели, в связи с этим мы были вынуждены просить соседей покупать нам продукты и медикаменты, иногда даже голодали, ответчик ни за ней, ни за ее не ухаживала, необходимые лекарства не покупала, а когда по настоянию врача ее все таки вызвали, то благодаря ее действиям у моей дочери разошелся послеоперационный шов (она заставила ее встать и отправила в туалет находящийся в коридоре на 3 день после операции), при выписке она не забрала ее дочь и в связи с этим она пролежала в больнице еще два дня после выписки и ее пришлось забирать вместе с соседями. В дальнейшем она вообще перестала покупать им продукты, медикаменты и все необходимое для существования. В квартире она не убирается уже более полугода, стирать вещи она тоже отказалась, объяснив это тем, что она брезгует. Коммунальные услуги оплачивает из своей пенсии, по ее просьбе оплату производят соседи, так как дойти до отделения сбербанка не может, а ответчица не хочет. На ее просьбы соседи вызвали нотариуса, которой она рассказала о нарушениях со стороны ответчицы условий договора пожизненного содержания с иждивением, на что нотариус объяснила, что Договор можно расторгнуть у нее, в том случае, если обе стороны согласны. В связи с этим обратилась к Платонова Е.В. с требованием расторгнуть договор либо исполнять взятые на себя обязательства, однако Платонова Е.В. ей отказала и вообще перестала приходить к ним. Считает, что неоказание помощи, содержания и т.д. со стороны ответчицы является существенным нарушением условий Договора пожизненного содержания, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Моисеева М.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Платова Е.В. исковые требования признала в полном объеме, в соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска выражено в адресованном суду заявлением в письменной форме, подписанным ответчиком, приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, частью 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Байдакова К.М. и Платонова Е.В..
Прекратить право собственности за Платонова Е.В. на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Энгельс-19, квартал 6, <адрес>.
Признать право собственности за Байдакова К.М. на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Энгельс-19, квартал 6, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Энгельсский районный суд.
Председательствующий: подпись
Верно
Судья Д.А.Лавров
Секретарь Погореловой Л.В.
ДД.ММ.ГГГГ