Дело № 2-3862(1)/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2012 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Елистратовой О.Е.,
при секретаре судебного заседания Волковой В.И.,
с участием адвоката Чайка И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершкова С.И. к Администрации Энгельсского муниципального района, Администрации Приволжского муниципального образования о признании права собственности на нежилое здание гаража,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать право собственности на нежилое здание гаража общей площадью 31,5 кв. м., расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Гагарина, гаражный кооператив «Волжанка», гараж №А.
В обосновании своих требований указывает, что на основании справки гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит гараж №А площадью 31,5 кв.м. на территории гаражного кооператива «Волжанка», указывает, что ей выплачены паевые взносы полностью. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж. Поскольку документы по вводу зданий гаражей в эксплуатацию не были оформлены надлежащим образом руководством кооператива, здание гаража не нарушает каких-либо строительных норм и иных правил, не затрагивает чьих-либо интересов, просит иск удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Представитель истца адвокат Чайка И.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, представитель ответчика администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, представитель третьего лица гаражного кооператива «Волжанка» о слушании дела извещены в установленном законом порядке, представили отзывы, просили дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством в их отсутствии, возражений не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчиков и третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав адвоката, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Установлено, что на основании справки гаражного кооператива «Волжанка» № от ДД.ММ.ГГГГ Вершкова С.И. принадлежит гараж площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Гагарина, гаражный кооператив «Волжанка», гараж №А. Право собственности на нежилое здание гаража возникло в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), так как паевые взносы за указанный объект выплачены полностью, что подтверждается вышеуказанной справкой (л.д. 4).
Гаражный кооператив «Волжанка» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Межрайонной инспекцией ФНС России № по Саратовской области (л.д. 26).
Земельный участок площадью 37707,5 квадратных метров под строительство гаражей был предоставлен гаражному кооперативу «Волжанка» согласно постановлению Администрации города Энгельса Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным постановлением с гаражным кооперативом «Волжанка» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка в пользование на условиях аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10).
Данный гараж площадью 31,5 кв.м. сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Согласно техническому паспорту Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в состав гаража, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Гагарина, гаражный кооператив «Волжанка», гараж №А, который принадлежит Вершкова С.И., входит нежилое здание гаража общей площадью 31,5 кв.м. под литером Г и погреб под литером п (л.д. 14-25).
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
Согласно сообщению отдела надзорной деятельности по Энгельсскому району ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при эксплуатации нежилого здания гаража №А гаражного кооператива «Волжанка», нарушения требований норм и правил пожарной безопасности, создающие угрозу жизни и здоровью людей, не выявлены (л.д. 22).
Согласно справки общества с ограниченной ответственностью «Федеральный центр судебных экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ, при строительстве и эксплуатации нежилых зданий гаражей, расположенных по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Гагарина гаражный кооператив «Волжанка», нарушений требований санитарного законодательства не допущено (л.д. 23).
Согласно сообщения Единой дирекции по капитальному строительству и охране окружающей среды от ДД.ММ.ГГГГ № использование нежилых зданий гаражей, расположенных по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Гагарина, гаражный кооператив «Волжанка», не противоречит требованиям действующего природоохранного законодательства (л.д. 24).
Согласно письму администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № размещение нежилых зданий гаражей, расположенных по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Гагарина, гаражный кооператив «Волжанка», соответствует Генеральному плану Приволжского муниципального образования (л.д. 27).
На основании изложенного, суд считает иск Вершкова С.И. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Вершкова С.И. право собственности на нежилое здание гаража общей площадью 31,5 кв.м. в составе: нежилого здания гаража под литером Г, погреба под литером п, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Гагарина, гаражный кооператив «Волжанка», гараж №А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи на него жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий: подпись.