Дело № 2-1879(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2011 года                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием представителя ответчика Юсупова М.А. по доверенности Власовой Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Д.Н. к Юсупову М.А. о признании договора дарения недействительными, о прекращении права собственности, признании права собственности

установил:

истец обратился в суд с иском к Юсупову М.А. о признании договора дарения недействительными, о прекращении права собственности, признании права собственности. Требования мотивирует тем, 31.03.2010 года между ним и Юсуповым М.А. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После совершения сделки ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, квартиру не содержит. Ильин Д.Н. продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Фактически квартира Юсупову М.А. не передавалась, ключей от квартиры он не имеет, дар не принял, не вступил в права владения своим имуществом.

В судебное заседание истец Ильин Д.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Юсупов М.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Власовой Л.А.

В судебном заседании представитель ответчика Юсупова М.А. по доверенности Власова Л.А. исковые требования признала в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 31.03.2010 года между Ильиным Д.Н. и Юсуповым М.А. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

12.04.2010 года зарегистрировано право собственности Юсупова М.А. на указанную квартиру (л.д. 11-12).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.

В силу ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Из определения договора дарения, приведенного в п. 1 ст. 572 ГК РФ следует, что воля дарителя должна быть направлена на безвозмездную передачу в собственность одаряемого вещи либо имущественного права (требования) в качестве дара и, соответственно, воля одаряемого должна быть направлена на безвозмездное принятие указанного имущества в качестве дара.

Согласно ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.После совершения сделки ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, квартиру не содержит. Я сам продолжаю пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные услуги, делаю в ней ремонт.

Фактически квартира Юсупову М.А. не передавалась, ключей от квартиры он не имеет, дар Юсупов М.А. не принял, не вступил в права владения своим имуществом

Поскольку дар не был принят одаряемым, полагаю, что сделка является недействительной.

Судом принято признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, интересы сторон и иных лиц не ущемляет, сделано добровольно в судебном заседании.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, на основании чего требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 14, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный 31.03.2010 года между Ильиным Д.Н. и Юсуповым М.А., зарегистрированный 12.04.2010 года.

Прекратить право собственности Юсупова М.А. на квартиру по адресу <адрес>.

Признать за Ильиным Д.Н. право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись