Дело № 2-4300(1)/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2012 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Оситко И.В., при секретаре Мещанове С.В., с участием представителя истца Метаевой Е.В., представителя ответчика адвоката Смирновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобяковой М.С. к Соболевой О.А. об отсутствии права пользования жилым помещением, установил: Истец Кобякова М.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования обосновывает тем, что при реализации долгосрочной целевой программы «Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах» истцу и ответчику Соболевой О.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Помещение предоставлено в связи с признанием дома <адрес> по <адрес> аварийным и не пригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным казенным учреждением «Энгельсская недвижимость» (далее – МКУ «Энгельсская недвижимость») и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Вместе с истцом в договор социального найма включена так же ответчик, которая приходится истцу родной сестрой. Ответчик Соболева О.А. осенью 2010 г. ушла из дома и больше не вернулась. До настоящего времени её место пребывания неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ по факту безвестного исчезновения Соболевой О.А. следственным отделом по г. Энгельс СУ СК РФ по Саратовской области возбуждено уголовное дело № по ч.1 ст.105 УК РФ. Проведенными по делу следственными действиями место нахождения Соболевой О.А. не установлено. Мать истца и ответчика Кобякова Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру по адресу: <адрес>, Соболева О.А. никогда не вселялась, право пользования квартирой не приобретала. В настоящее время по данному адресу зарегистрирована и проживает только истец, которая производит оплату коммунальных платежей, выполняет все обязанности нанимателя. Ответчик членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает, в квартиру не вселялась. Считая свои права нарушенными, истец просит признать у ответчика отсутствие права пользования квартирой по адресу: <адрес>. Стороны в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначена в качестве представителя адвокат Энгельсского филиала Саратовской областной коллегии адвокатов. Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы г. Энгельса по Саратовской области, администрация муниципального образования г. Энгельс, администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, МКУ«Энгельсская недвижимость», извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили. Управление Федеральной миграционной службы г. Энгельса по Саратовской области предоставило заявление, в котором просило рассмотреть дело в их отсутствие. Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании представитель истца по доверенности Метаева Е.В. поддержала требования истца в полном объеме по снованиям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика адвокат Смирнова М.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Суд, заслушав представителя истца по доверенности Метаеву Е.В., представителя ответчика адвоката Смирнову М.В., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям. Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права в силу ч.2 ст.55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. При этом признание права осуществляется в судебном порядке. Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота. В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Частью 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1); члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). В соответствии ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что в сфере реализации долгосрочной целевой программы «Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах» истцу и ответчику Соболевой О.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Помещение предоставлено в связи с признанием дома № по <адрес> аварийным и не пригодным для проживания. Данный факт подтверждается справкой МКУ«Энгельсская недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ между МКУ«Энгельсская недвижимость» и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Вместе с истцом в договор социального найма включена так же ответчик (л.д. 6-8). Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 11-12). Согласно справке из следственного отдела по г. Энгельс СУ СК РФ по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ по факту безвестного исчезновения Соболевой О.А. следственным отделом по г. Энгельс СУ СК РФ по Саратовской области возбуждено уголовное дело № по ч.1 ст.105 УК РФ. Проведенными по делу мероприятиями место нахождения Соболевой О.А. не установлено (л.д. 13). Согласно объяснениям представителя истца, материалам дела истец производит оплату коммунальных платежей в связи с проживанием в вышеуказанной квартире. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик с жилое помещение фактически не вселялась, право пользования им не приобрела, исковые требования подлежат удовлетворению На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать отсутствие у Соболевой О.А. права пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области. Председательствующий: Верно. Судья И.В. Оситко Секретарь С.В. Мещанов