Дело №2- 3885(1)/2012 г.
Решение
Именем Российской Федерации
21 сентября 2012 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Оситко И.В.,
при секретаре Горенковой Я.Ю.,
с участием представителя ответчика адвоката Квитковой Л.А., представителя ответчика адвоката Лекаревой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Татаринова С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Качану Н.Д. Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, состоящего из комнаты площадью 17,4 кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>. В данном помещении формально был зарегистрирован ответчик. В квартире он не проживает, никогда не вселялся, личные вещи в неё не завозил, расходы на содержание квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Считая нарушенными свои права, истец просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец, ответчик, представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Саратовской области в г.Энгельсе, третье лицо Преминина Н.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначена в качестве представителя адвокат Энгельсского филиала Саратовской областной коллегии адвокатов.
Истец, представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Саратовской области в г.Энгельсе просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат Лекарева Т.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Судом установлено, что Татаринова С.Е. является собственником жилого помещения, состоящего из комнаты площадью 17,4 кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрирован ответчик, что подтверждается домовой книгой (л.д. 11-13) и справкой из открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» (л.д. 18).
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1); гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
Согласно исковому заявлению, пояснениям представителя истца, ответчик не являлся и не является членом семьи истца, в судебном порядке таковым не признавался, в квартире истца не проживает и никогда не проживал, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства вселения и проживания ответчика в квартире истца.
Требования истца не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета в отделе Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в г. Энгельсе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий: И.В. Оситко