Дело № 2-127/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации22 января 2010 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Моор Ю.Э.
при секретаре Левченко М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А.Н. к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок площадь 1071 кв.м. в СНТ «Вега» Емельяновского района Красноярского края,
У С Т А Н О В И Л:
О.А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он с 19 марта 1993 года и по настоящее время владеет и пользуется земельным участком площадь 1071 кв.м. в СНТ «Вега» Емельяновского района Красноярского края и с данного времени к нему никто не предъявлял претензий по данному участку, однако оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок не может, так как у него отсутствует правоустанавливающий документ.
В судебном заседании истец О.А.Н. требования иска поддержал по основаниям, изложенным в нем, при этом пояснил суду, что он был принят в общество с выдачей членской книжки в 1993 году, по настоящее время является членом СНТ «Вега», земельный участок сформирован, стоит на кадастровом учете.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в зал суда не явился, причину неявки не сообщив, ходатайств об отложении дела не поступало.
В связи не явкой ответчика с согласия истцов, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.
Представитель 3-го лица СНТ «Вега» председатель Т. В.И. требования иска поддержал и пояснил суд, что истец в 1993 году был принят в члены общества СНТ «Вега» в котором состоит по настоящее время, однако ему как и другим членам СНТ по невнимательности не были выданы свидетельства о праве собственности, в связи с чем затруднено в настоящее время оформление в собственность земельных участков без судебного решения.
Представители 3-х лиц Емельяновского отдела УФРС и территориального отдела №12 управления «Роснедвижимости» просили рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В силу п.п.1 п.1 ч.8 ГК РФ. ..гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Закон РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» сохранил установленное ранее право пользования земельным участком до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дач, гаражей, сначала ограничив это право граждан определенным сроком (2 года), а затем эта норма была изменена, срок не указывался.
В статье 8 закона было закреплено, что для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов, а для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В статье 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности указано, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В ст. 218 ГК РФ указаны основания приобретения права собственности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что истец О.А.Н. с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадь 1071 кв.м. в СНТ «Вега» Емельяновского района Красноярского края, что подтверждается выданной ему 19.03.1993 года членской книжкой садовода (л.д.11-12), оплачивая все годы, соответствующие платежи.
Согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного по адресу: СНТ «Вега» земельный участок, ему присвоен кадастровый номер 24:11:0340506:448. Площадь фактически используемого земельного участка составляет 1071,00 кв.м. (л.д. 15).
В судебном заседании установлено, что на основании задания на межевание земельного участка в СНТ «Вега» ООО «Землемер» был сформирован проект указанного земельного участка (л.д. 32-58).
Проект границ по упорядочению земельного участка согласован со смежными землепользователями, что подтверждает отсутствие спора по границам смежных земельных участков (л.д.53).
Из списка СТ «Вега» на 17.06.2001 года на странице 12 значиться в качестве члена О. А.Н. (л.д.79).
Свидетели С. Т.В. и Т.А.Г. пояснили суду, что являются членами СНТ «Вега» и их земельные участки расположены рядом с участком истца, который вместе с ними с 1993 года владеет и пользуется земельным участком.
При таких обстоятельствах установленных в ходе судебного заседания требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования О. А. Н.- удовлетворить.
Признать за О. А. Н. право собственности на земельный участок площадь 1071 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0340506:448 в СНТ «Вега» Емельяновского района Красноярского края.
Ответчики вправе подать в Емельяновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного заочного решения.
Также решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда Ю.Э. Моор