Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2009 года п. Емельяново.
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Гареева С.А.,
при секретаре Адиканко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.. к администрации Устюгского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Е.. обратился в Емельяновский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, …….. в порядке приватизации.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании разрешения, выданного Отделом по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района, в 2004 году он был вселен в жилое помещение по указанному адресу, в котором он постоянно проживает с указанного времени, состоит на регистрационном учете, несет расходы по его содержанию. Ранее участия в приватизации жилья не принимал. Однако в связи с тем, что жилое помещение по ул. ……. числится в реестре муниципальной собственности как общежитие, истцу было отказано в приватизации данного жилья. Других лиц, претендующих на право собственности на жилое помещение по адресу: ……. не имеется.
В судебном заседании истец Е… заявленные требования поддержал в полном объеме, в обоснование своих требований привел доводы, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Устюгского сельсовета в зал суда не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что истец Е … был вселен в жилое помещение, расположенное в д. Т. Емельяновского района Красноярского края по ул. Ш. на основании разрешения Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от 09.10.2003 года № 515 (л.д. 6).
01.10.2008 года Устюгским сельским советом с Е…. был заключен договор социального найма жилого помещения по указанному выше адресу (л.д. 7-15).
Данные выписки из домовой книги указывают на то, что в жилом помещении по ул. Ш.. д. Т.., с 30 июня 2004 года по настоящее время состоит на регистрационном учете Е… (л.д. 16). Аналогичные сведения содержатся в финансово-лицевом счете по состоянию на 16.06.2009 года (л.д. 26). Указанные обстоятельства подтверждаются также паспортными данными истца (л.д. 31).
Данные технического паспорта, имеющегося в материалах дела, указывают на то, что помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, …….., является жилым, общая площадь данного помещения составляет 34,6 кв.м., в том числе жилая - 13,4 кв.м. (л.д. 22-24).
Справкой Емельяновского участка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждается, что помещение по вышеуказанному адресу является однокомнатной секцией в общежитии, введено в эксплуатацию в 1992 году. Право собственности жилую секцию № в общежитии по ул. Ш… д. Т…., не зарегистрировано (л.д. 25).
Аналогичные сведения содержатся в сообщении Емельяновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д. 28).
Ранее участия в приватизации жилья заявитель не принимал, что подтверждается справкой МУ Отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района (л.д. 29).
В соответствии с решением администрации Емельяновского района № 9-46Р от 21.12.2005 года, из муниципальной собственности Емельяновского района в муниципальную собственность Устюгского сельсовета переданы объекты жилищного фонда, в том числе дом № по ул. Ш… д. Т… (л.д. 18).
Факт передачи указанного объекта недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности Устюгского сельсовета подтверждается актом приема-передачи (л.д. 19-20).
Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение расположено в общежитии, а, следовательно, не подлежит приватизации, являются несостоятельными, поскольку спорное жилое помещение 21.12.2005 года передано в ведение органов местного самоуправления - муниципальную собственность Устюгского сельсовета, в связи с чем к нему должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д……… истец был вселен и проживает там до настоящего времени на законных основаниях по договору социального найма, суд считает, что он имеет право на приватизацию данного жилого помещения.
Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанное жилое помещение в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Е…. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д. Т…., ул. Ш……, дом №, секция №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: