Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2008 года п. Емельяново.
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Гареева С.А.,
при секретаре Адиканко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.., М…, М…. в своих интересах и интересах несовершеннолетних М…, М… к Отделу по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
М…., М…., М… обратились в суд с заявлением, где просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми - М…, М…. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с………….
Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании ордера № 41 от 12.08.1998 года вселились в квартиру по указанному адресу, в котором проживают до настоящего времени и состоят на регистрационном учете. Участия в приватизации заявители не принимали.Однако в связи с тем, что жилое помещение по пер. Б… с. Н.. не значится в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района, государственной собственности Красноярского края и не числится на балансе муниципальной собственности администрации Никольского сельского совета, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данного жилья. Других лиц, претендующих на право собственности нет.
В судебном заседании заявители М…, М…, М… требования заявления поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.
Привлеченный к участию в процессе в качестве третьего лица - представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю - Т…., выступающая по доверенности, против заявленных требований не возражает.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает заявленные требования обоснованными.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 41 от 12.08.1998 года М… совхозом «Майский» был выделен дом по адресу: с. Н…, пер. Б… (л.д. 18). В указанное жилое помещение М…. вселился со своей семьей - женой М…, сыновьями - М… и М…., а также дочерью М…. На регистрационном учете по указанному адресу М…. состоит с 29.11.1982 года, М…. - с 27.05.1988 года, их сын А - с 28.11.2003 года, о чем свидетельствуют паспортные данные истцов (л.д. 20, 21,22). Участия в приватизации заявители не принимали, что подтверждается справками Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района (л.д. 6, 7, 8, 9, 19). Других лиц, претендующих на право собственности нет.
Истцы вселены в жилой дом по пер. Б… с. Н… на законном основании - на основании ордера № 41, постоянно проживают в данном доме с момента вселения и по настоящее время, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют, другого жилого помещения не имеют.
Согласно письма Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района, в реестре муниципальной собственности Емельяновского района дом, в котором проживают истцы, не числится (л.д. 15).
Из справки Никольского сельсовета следует, что спорное жилое помещение на балансе муниципального образования Никольский сельский совет не состоит (л.д. 12).
Жилой дом, расположенный по пер. Б… с. Н... Емельяновского района Красноярского края не значится в реестре государственной собственности Красноярского края и реестре федерального имущества, что подтверждается справками Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края (л.д. 13) и Территориального Управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю (л.д. 14).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ……… истцы были вселены и проживают там до настоящего времени на законных основаниях, суд считает, что они имеют право на приватизацию данной квартиры.
Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанное домовладение в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за М…., М…., М…., М…., М…. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с. Н…, пер. Б… общей площадью 88, 5 кв.м., в том числе жилой - 71,9 кв.м., инвентарный номер ……. кадастровый номер ……., реестровый номер ……….. в порядке приватизации в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: