Дело № 2-162/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Емельяново 01 февраля 2010 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего Коренковой С.В.,
при секретаре Кузьминой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т. к администрации Емельяновского района в лице Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района, администрации Элитовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Т. обратились в суд с указанным иском, в котором просит признать за нею и ее несовершеннолетним сыном - Т. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
Свои требования истица мотивирует тем, что в жилое помещение по указанному адресу была вселена в 1998 году, где проживает до настоящего времени, состоит на регистрационному учете, несет расходы по его содержанию. 25.09.2009 года с нею заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Ранее участия в приватизации она и ее несовершеннолетний сын не принимали. Обратившись в Отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района с заявлением о приватизации квартиры, получила отказ в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского района. В реестре муниципального жилищного фонда администрации Элитовского сельсовета спорная квартира также не состоит. Право собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, других лиц, претендующих на право собственности нет.
В судебном заседании истица Т. заявленные требования поддержала в полном объеме, дав аналогичные пояснения, содержащимся в иске. При этом суду пояснила, что в спорной квартире помимо нее и сына проживает ее супруг, который на регистрационном учете в квартире не состоит.
Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в лице Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района в зал суда не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных Т. требований не возражает.
Представитель ответчика - администрации Элитовского сельсовета в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по иску не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает заявленные требования обоснованными.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статья 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что в 1998 году истица Т. была вселена в жилое помещение, в котором она постоянно проживает до настоящего времени, состоит на регистрационном учете, несет расходы по содержанию квартиры. Совместно с истицей в жилом помещении по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете ее несовершеннолетний сын - Т.
Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Элитовского сельсовета (л.д. 25, 27), а также паспортными данными истицы (л.д. 12),
Доводы истицы о том, что она несет расходы по содержанию спорной квартиры с 1998 года подтверждаются справкой ЗАО «Племенной завод «Элита» (л.д. 23); справкой МУПЕР «Коммунальщик» (л.д. 24); актом сверки Емельяновского производственного участка ОАО «Красноярскэнергосбыт» (л.д. 31-33)
Законность проживания истицы и ее несовершеннолетнего сына в спорной квартире не вызывает у суда сомнений, поскольку 25.09.2009 года с нею администрацией Элитовского сельсовета Емельяновского района заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю - Т. данное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование (л.д. 15-18).
Спорное жилое помещение, по данным технического паспорта, является однокомнатной жилой квартирой общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой - 10,9 кв.м. (л.д. 7-11).
В соответствии со сведениями, предоставленными Емельяновским участком Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности данную квартиру не зарегистрировано (л.д. 22).
Аналогичные сведения содержатся в сообщении Емельяновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы (л.д. 14).
Доводы истицы о том, что ранее она и ее несовершеннолетний сын не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой комитета по управлению муниципальным имуществом Абанского района Красноярского края (л.д. 19, 20), справкой Новоуспенского сельсовета Абанского района (л.д. 21), а также справками Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района (л.д. 28, 29).
Из справки администрации Элитовского сельского Совета от 20.10.2009 года следует, что квартира в реестре муниципальной собственности Элитовского сельского совета не числится (л.д. 26).
Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объект недвижимого имущества - квартира в реестре федерального имущества отсутствует.
В реестре государственной собственности Красноярского края квартира по указанному адресу также не зарегистрирована, что подтверждается сообщением Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю.
В реестре муниципальной собственности Емельяновского района жилое помещение, не значится, на что указывает письмо руководителя Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от 26.10.2009 года (л.д. 30).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорное жилое помещение истица Т. и ее несовершеннолетний сын Т. были вселены на законных основаниях, постоянно проживают там с момента вселения и по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, суд считает, что они имеют право на приватизацию данной квартиры.
Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Т. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т. к администрации Емельяновского района в лице Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района, администрации Элитовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Т. и Т. право собственности на квартиру, в порядке приватизации, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись.