Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Емельяново 12 апреля 2010 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Коренковой С.В.,
с участием истицы Бывших В.П.,
при секретаре Кузьминой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Б. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение … Емельяновского района Красноярского края. Свои требования мотивирует тем, что в квартиру по указанному адресу вселилась в 1972 году. 21.02.2001 года …администрацией был выдан ордер на указанную квартиру. С момента вселения до настоящего времени истица постоянно проживает квартире по указанному адресу, состоит на регистрационном учете, несет расходы по ее содержанию. Претензий на данную квартиру никто не предъявляет. Ранее участия в приватизации жилья истица не принимала. Однако в приватизации занимаемой квартиры ей было отказано, в связи с тем, что жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района и муниципальной собственности …сельсовета. Право собственности на данный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано. Других лиц, претендующих на право собственности нет.
В судебном заседании истица Б. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, при этом дала пояснения, аналогичные вышеизложенному. Суду пояснила, что другого жилья, помимо квартиры … не имеет, задолженности по оплате данного жилья нет.
Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в зал суда не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленных исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - СПК «Солонцы» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных Б. требований не имеет.
Выслушав мнения истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статья 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что в 1972 году Б. была вселена в квартиру …Емельяновского района Красноярского края. С указанного времени истица постоянно проживает по указанному адресу, состоит на регистрационном учете.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, в соответствии с которой Б. состоит на регистрационном учете по названному адресу с 25.07.1972 года (л.д. 9).Согласно представленной справки о семейном положении (л.д. 8) истица проживает в спорной квартире одна.
Законность вселения истицы в указанное жилое помещение не вызывает у суда сомнений, поскольку 21.02.2001 года …администрацией истице выдан ордер на данную квартиру (л.д. 4).
По данным Емельяновского участка Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», расположенное по адресу… помещение является жилым, общая площадь его составляет …. Износ жилого помещения составляет 50 %. Технические характеристики данного жилья приведены в справке (л.д. 13) и не вызывают сомнений суда в том, что спорная квартира пригодна для проживания.
Доводы истицы об отсутствии зарегистрированных прав на квартиру …, подтверждаются сообщением Емельяновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по указанному адресу отсутствуют (л.д. 6).
Аналогичные сведения содержатся в справке Емельяновского участка Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 13).
В судебном заседании установлено, что ранее истица не принимала участия в приватизации жилья. Данный факт подтверждается справкой Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района (л.д. 7).
Согласно имеющегося в материалах дела ответа администрации …., квартира … в реестр муниципальной собственности …сельсовета не включена (л.д. 11).
В реестре муниципальной собственности Емельяновского района спорная квартира также не значится, о чем сообщается в письме руководителя Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от …. Данное обстоятельство стало основанием для отказа истице в оформлении договора приватизации занимаемой ею квартиры (л.д. 14).
Из справки СПК «Солонцы» … (л.д. 12) следует, что квартира…., о праве на которую претендует истица Б., находится на балансе СПК «Солонцы» (л.д. 12).
Из представленного в судебное заседание заявления председателя СПК «Солонцы», возражений по требованиям Б. о признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному выше адресу, не имеется.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в жилое помещение … истица была вселена на законных основаниях, постоянно проживает там с момента вселения и по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, суд считает, что она имеет право на приватизацию данной квартиры.
Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Б. право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру …, расположенную по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ….
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: