29 июля 2010 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Цупель Ю.У.
при секретаре Мансуровой М.А.,
с участием прокурора Яницкого Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко В.П. и Сергиенко О.Н. к Матвиенко Л.П., Зариповой Е.А. и Зарипову Р.Р. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сергиенко В.П. и Сергиенко О.Н. обратились в суд с иском к Матвиенко Л.П., Зариповой Е.А. и Зарипову Р.Р. о выселении их из <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они вместе с несовершеннолетней дочерью Сергиенко О.Н. ФИО2 в равных долях являются собственниками указанного жилого помещения. Однако в июне 2009 года в спорную квартиру самовольно вселились ответчики вместе с несовершеннолетними детьми Зариповых, которые членами семьи собственников жилья не являются и в добровольном порядке освободить указанную квартиру отказываются.
В судебном заседании истицы Сергиенко В.П. и Сергиенко О.Н. заявленные требования полностью поддержали, дав пояснения по существу иска.
Ответчик Зарипов Р.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен.
Ответчицы Матвиенко Л.П. и Зарипова Е.А. исковые требования не признали, пояснив, что в спорной квартире они проживают с разрешения ФИО1, унаследовавшей квартиру после смерти своего отца.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Однако, как бесспорно установлено судом, в соответствии с вышеуказанными нормами закона ответчики в спорное жилое помещение не вселялись.
Согласно п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Как видно из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях Сергиенко В.П., Сергиенко О.Н. и несовершеннолетней ФИО2.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными и проживающими Сергиенко В.П., Сергиенко О.Н. и ФИО2
Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорное жилое на законных основаниях не вселялись, членами семьи истцов они не являются. Каких-либо доказательств, подтверждающих законность вселения в спорную квартиру, ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Матвиенко Л.П., Зарипову Е.А. и Зарипова Р.Р. вместе с несовершеннолетними детьми выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края.
Председательствующий: Ю.У. Цупель