Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года п. Емельяново
Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Цупель Ю.У.,
при секретаре Пичугиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Красэнергосервис» к Храброву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Красэнергосервис» (далее - ООО ПКФ «Красэнергосервис») обратилось в суд с иском к Храброву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в размере 103 300 рублей 54 копеек, а также судебных издержек по уплате государственной пошлины в размере 3 266 рублей 01 копейки и почтовые расходы в размере 247 рублей 31 копейки. Свои требования истец мотивировал тем, что ООО ПКФ «Красэнергосервис» осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №, расположенном по <адрес>, а также оказывает коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, санитарная очистка, транспортировка стоков). Собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном доме, является Храбров А.В., однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги он не производил.
В судебном заседании представитель истца - ООО ПКФ «Красэнергосервис» Журавлева М.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения по существу иска.
Ответчик Храбров А.В. в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения о вызове в суд отказался, каких-либо доказательств уважительности причин своей неявки по неоднократным вызовам суду не представил. Такое поведения ответчика суд расценивает как злоупотребление им своими процессуальными правами и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ответчиком не представлено суду никаких доказательств относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным разрешить дело на основании доказательств, представленных истцом.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Кроме того, собственник обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как видно из материалов дела, в квартире № <адрес> проживает ответчик Храбров А.В. (л.д. 7), который является собственником указанного жилого помещения. Факт наличия задолженности ответчика по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги подтверждается выписками по лицевому счету, согласно которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него имеется задолженность, размер которой составляет 103 300 рублей 54 копейки (л.д. 8-9, 122-123). В связи с этим требования истца о взыскании с ответчика указанной суммы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать связанные с рассмотрением дела почтовые расходы в размере 247 рублей 31 копейки, а также расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины в размере 3 266 рублей 01 копейки.
Таким образом, всего взысканию с ответчика в пользу истца подлежит денежная сумма в размере 106 813 рублей 86 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Храброва А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Красэнергосервис» 106 813 (сто шесть тысяч восемьсот тринадцать) рублей 86 (восемьдесят шесть) копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Емельяновский районный суд Красноярского края.
Судья
Емельяновского районного суда
Красноярского края Ю.У. Цупель