Дело №2-258 /2010г.
З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Емельяново 02 сентября 2010 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.
при секретаре Емельяновой Д.А.
с участием
прокурора Емельяновского района Перминовой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации п.Кедровый к Вотановской Татьяне Степановне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, и к Вотановскому Алексей Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрации п.Кедровый обратилась в суд с первоначальным исковым заявлением к Вотановской Татьяне Степановне, Вотановскому Алексей Михайловичу о выселении из квартиры по адресу <адрес> общежитие по адресу <адрес> комната № ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги с 2005 года, задолженность составляет 86370, 14 рублей, а также просит взыскать судебные расходы в размере 2 000 рублей, понесенные в связи с оплатой госпошлины.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил выселить ответчиков в комнату площадью 8,5 кв.м. с общей площадью 14,42 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, указывая на то, что указанное помещение отвечает санитарным и техническим требованиям по нормам общежития ( л.д. 38).
29 июля 2010 года истец вновь уточнил исковые требования, и просит выселить ответчицу Вотановскую Т.С. из квартиры, расположенной по адресу <адрес> квартиру, расположенную по адресу <адрес> изолированную комнату площадью 8, 5 кв.м., отвечающую санитарным и техническим требованиям по нормам общежития, а ответчика Вотановского А.М. просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и взыскать с них судебные расходы в размере оплаченной госпошлины 2000 рублей, ссылаясь на то, что Вотановская Т.С. проживает в квартире по адресу <адрес> площадью 44,50 кв.мю. однако не оплачивает коммунальные услуги с 2005 года, задолженность составляет 86370,14 руб, а ответчик Вотановский А.М., ее сын, не проживает в указанной квартире с мая 1997 года и также не оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Мешкова Г.М. не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.
Ответчица Вотановская Т.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте, дате и времени рассмотрения извещена лично под роспись, ранее в предыдущих судебных заседаниях с иском администрации п.Кедровый была согласна, пояснив, что нет возможности оплачивать коммунальные услуги, а сын Вотановский А.М. с ней не проживает с 1993 года, она подавала в розыск, однако результатов не было, где он проживает в настоящее время ей не известно.
Рассмотрев дело в заочном порядке, выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статье 5 Вводного закона к Жилищному кодексу Российской Федерации к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом. Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяются положения действующего в настоящее время жилищного законодательства.
Согласно положениям п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования..
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в том случае если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из материалов дела видно, что Вотановская Т.С. проживает в квартире по адресу <адрес> общей площадью 44,50 кв.м. с 29 августа 1973 года, вселена в данную квартиру на основании ордера № от 29 августа 1973 года.
Вместе с ней в указанную квартиру был вселен ее сын Вотановский А.М., 1970 г. рождения, который зарегистрирован в данной квартире с 03.09.1973 года.
Как неоднократно поясняла Вотановская Т.С., ее сын Вотановский А.М. перестал проживать в данной квартире с 1997 года, он женился и выехал в город Красноярск на постоянное место жительства, конкретный адрес нового места жительства сына она не знает.
Из справки участкового милиционера от 14.05.2010 года также следует, что Вотановский А.М. в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован, однако не проживает с мая 1997 года.
Из справок об оплате жилья и коммунальных услуг, представленных МУП «ПЖРЭТ», следует, что Вотановская Т.С, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 125 888,01 руб. по состоянию на 01.08.2010 года, задолженность образовалась с 2005 года, платежи вносились Вотановской Т.С. 07.12.2006г. в размере 1 416, 40 руб, и 12.07.2010 года в размере 250 рублей ( л.д. 63).
Вотановской Т.С. неоднократно вручались уведомления об оплате долга и напоминания о том, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ она будет выселена из занимаемой квартиры в общежитие в случае неуплаты долга, уведомления вручались лично Вотановской Т.С. 17 мая 2007 года, 21.10.2007 года, 11.05.2009г. ( л.д. 7-9).
Какие либо уважительные причины, по которым ответчица не оплачивает задолженность по жилью и коммунальным услугам, и доказательства этому ответчица не суду не предоставила.
Таким образом, судом установлено, что ответчица без уважительной причины не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не прерывно в течение более шести месяцев в не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, она неоднократно предупреждалась о необходимости погасить задолженность, однако никаких действий не предприняла для погашения долга.
Согласно акту технического обследования от 21 апреля 2010 года жилая комната площадью 8, 5 кв.м расположена квартире по адресу <адрес>, то есть в том же населенном пункте, является изолированной, имеет отдельный вход из коридора, отвечает санитарным и техническим правилам, по площади не менее установленной в общежитии для 1 человека( 6 кв.м)
Сын ответчицы Вотановский А.М. выехал из данного жилого помещение на постоянное место жительства в другой населенный пункт и с 1997 года не проживает в спорной квартире, не несет никаких обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, никто ему не препятствовал в пользовании данным жилым помещением, следовательно добровольно в одностороннем порядке отказался от прав на данное жилое помещение и от обязанностей по оплате по его содержанию и оказанию коммунальных услуг.
Регистрация Вотановского А.М. по данному адресу является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При таких данных исковые требования администрации п.Кедровый являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.96 ГПК РФ.
При подаче иска истцом в лице МУП «ПЖРЭТ» оплачена госпошлина в размере 2 000 рублей.
Истец просит взыскать в ответчиков Вотановской Т.С. и Вотановского А.М. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей в солидарном порядке.
Поскольку нанимателем спорного жилого помещения являлась Вотановская Т.С.. , суд полагает взыскать судебные расходы только с нее и в пользу лица, оплатившего госпошлину, то есть в пользу МУП «ПЖРЭТ».
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации п.Кедровый Красноярского края удовлетворить.
Выселить Вотановскую Татьяну Степановну из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> предоставлением другого жилого помещения- изолированной комнаты площадью 8, 5 кв.м., расположенной в <адрес> п.Кедровый Красноярского края.
Взыскать с Вотановской Татьяны Степановны в пользу МУП «ПЖРЭТ» судебные расходы в размере 2 000 рублей.
Признать Вотановского Алексея Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий : подпись
Заочное решение не вступило в законную силу.
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда Л.В.Иванова