Дело № 2-634 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
п. Емельяново 26 апреля 2010 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.
при секретаре: Емельяновой Д.А.
с участием истицы Вайс Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вайс Лусик Миацумовны к Отделу по Управлению муниципальной собственности и фондами Администрации Емельяновского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Вайс Л.М. обратилась в суд с иском к Отделу по Управлению муниципальной собственности и фондами Администрации Емельяновского района, о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что в данную квартиру она была заселена в 1992 году, была вселена в нее в связи с трудовыми отношениями, состоит по указанному адресу на регистрационном учете с 1995 года, ранее в приватизации жилых помещений не принимала участия, полагает, что возникло право собственности на указанное жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу <адрес> была фактически предоставлена ей еще в 1990 году в связи работой в совхозе «ЛОговик», решением Емельяновского райсуда от 17 марта 1995 году суд обязал АОЗТ «Логовской» передать ей в собственность указанную квартиру, но поскольку в решении суда не признано за ней право собственности на квартиру, она не может оформить право собственности на себя. Сын Армен, 26.09.78 г. рождения, с ней не проживает.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии администрации, заявил, что администрация Емельяновского района не является надлежащим ответчиком по делу.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Поскольку правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ от 01.03.2005 года, суд полагает правильным ссылаться на ранее действовавшее жилищное законодательство.
В силу ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия (учреждения), утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов. На основании указанного решения о предоставлении жилого помещения исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.
В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Как видно из решения Емельяновского райсуда от 17 марта 1995 году суд обязал АОЗТ «Логовской» передать в собственность ВАЙС Лусик Миацумовне и ее несовершеннолетнему сыну Армену 26.09.78 г. рождения квартиру по адресу <адрес>.
Из справки о семейном положении и справки из администрации <адрес> видно, что Вайс Л.М. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> 17.01.1995 года, а фактически проживает по данному адресу с 1991 года.
Ранее истцы не принимали участие в приватизации жилых помещений, не имеет на праве собственности иных жилых помещений.
Право собственности на квартиру по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту и справке БТИ, по адресу <адрес> имеется однокомнатная жилая квартира общей площадью 29,0 кв.м. в том числе жилой - 17,3 кв.м.
Из материалов дела видно, что истица вселилась в указанную квартиру с соблюдением требований законодательства, она проживает в ней, состоит на регистрационном учете, ранее не принимала участия в приватизации жилья, при таких данных у нее возникло право на приватизацию указанной квартиры.
Отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности Емельяновского района, Никольского сельского совета, не может являться основанием отказа в приватизации занимаемого жилого помещения.
Доводы администрации Емельяновского района, что она не является надлежащим ответчиком по делу, несостоятельны, поскольку в процесс реорганизации совхоза «Логовик» спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность администрации Емельяновского района.
При таких данных иск Вайс Л.М. подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Вайс Лусик Миацумовны удовлетворить.
Признать за Вайс Лусик Миацумовной право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу <адрес> общей площадью 29,0 кв.м. в том числе жилой - 17,3 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности Вайс Л.М. на указанное жилое помещение в органах государственной регистрации.
Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.В. Иванова