Дело № 2-206/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Моор Ю.Э.
при секретаре Прокопьевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соенко Зинаиды Евгеньевны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Соенко З.Е. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № 106 в СНТ «Эксперимент», ссылаясь на то, что указанный земельный участок был ей предоставлен в пользование и владение в 1998 году с выдачей членской книжки садовода. Обратившись в администрацию Емельяновского района с заявлением об оформлении права собственности на испрашиваемый земельный участок, получила отказ со ссылкой на то, что отсутствуют данные о предоставлении ей испрашиваемого участка в архиве администрации Емельяновского района.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Двужилова Н.Т. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив суду, что границы участка определены на местности, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района по доверенности Гак Ю.М. просила рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела видно следующее.
В СНТ «Эксперимент» имеется список членов СНТ из которого следует, что под порядковым номером 93 значиться истица, имеющая земельный участок площадью 460 кв.м. №106 (л.д.19-23).
Протоколом общего собрания №1 от 06.06.1998 года истица принята в члены СНТ с предоставлением земельного участка (л.д.4-6).
Из справки, выданной Соенко З.Е. председателем СНТ «Эксперимент» Ташиной Н.К. следует, что Соенко З.Е. пользуется участком №106 в СНТ «Эксперимент», является членом садоводства с 1998 года (л.д.8).
Согласно плану, изготовленному ООО «Центр межевания» от 26.10.2010 года земельный участок № 106 определен на местности, площадь участка составляет 516 кв.м., его местоположение - Емельяновский район СНТ «Эксперимент», определены координаты Х и У поворотных точек (л.д.9-10).
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждает отсутствие спора по границам смежных земельных участков (л.д.11).
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что гражданину являющемуся членом некоммерческого объединения предоставляется право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставляемый ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в некоммерческом объединении документом, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, и устанавливает порядок реализации такого права.
Таким образом, судом установлено, что Соенко З.Е. принята в члены садоводства СНТ «Эксперимент» в 1998 году, пользуется участком №106, включена в списки садоводов на 1998 год, земельный участок расположен в границах садоводства, в связи с чем исковые требования подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соенко Зинаиды Евгеньевны - удовлетворить.
Признать за Соенко Зинаидой Евгеньевной право собственности на земельный участок № 106 площадью 516 кв.м. в СНТ «Эксперимент» район ост. Караульная Емельяновского района Красноярского края, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня составления и получения сторонами мотивированного решения суда.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда Ю.Э. Моор