Дело № 2-356/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Моор Ю.Э.
при секретаре Адиканко Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Коротких Виталия Григорьевича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок №135 в СНТ «Палати» район д.Дрокино Емельяновского района Красноярского края,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что с 1992 года является членом СНТ «Палати» и пользуется земельным участком №135, который был предоставлен ему на основании Постановления администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года, однако оформить право собственности не может, так как не значиться в списках членов СНТ «Палати».
В судебном заседании истец Коротких В.Г. и его представитель по устному ходатайству Глотова В.Л. требования иска поддержали по основаниям, изложенным в нем, при этом пояснили суду, что земельный участок обрабатывает с 2001 года, который был предоставлен истцу бывшим председателем СНТ Лебедевым Н.Н. в 2001 году. Лебедев Н.Н. выдал ему членскую книжку и пояснил, что все документы оформит и в дальнейшем передаст, однако Джо настяощего времени документы истец не получил, споров по смежной границе не имеется.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района надлежаще уведомленный в зал суда не явился, ходатайств об отложении дела не поступало.
В связи не явкой ответчика с согласия истца и его представителя, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.
Представитель третьего лица СНТ «Палати» председатель Казаков В.П. в зал суда не явился.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, его представителя, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В силу п.п.1 п.1 ч.8 ГК РФ. ..гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Закон РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» сохранил установленное ранее право пользования земельным участком до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дач, гаражей, сначала ограничив это право граждан определенным сроком (2 года), а затем эта норма была изменена, срок не указывался.
В статье 8 закона было закреплено, что для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов, а для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В статье 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности указано, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В ст. 218 ГК РФ указаны основания приобретения права собственности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что истец Коротких В.Г. владеет и пользуется земельным участком №135 по ул.Тихая в СНТ «Палати» с 10 мая 2010 года, что подтверждено не только пояснениями истца, но и предоставленной садовой книжкой (л.д.20-23).
В садовой книжке также указано, что Коротких В.Г. оплатил членские взносы за 1993-2000 годы.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации).
Исходя из буквального толкования данной нормы за государственной регистрацией права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", могут обратиться только те граждане, которым заявляемый на государственную регистрацию земельный участок был предоставлен.
Согласно ст. 25.2 Закона о регистрации (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 № 268-ФЗ) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что гражданину являющемуся членом некоммерческого объединения предоставляется право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставляемый ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в некоммерческом объединении документом, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, и устанавливает порядок реализации такого права.
Таким образом, судом установлено, что Коротких В.Г. был принят в члены садоводства СНТ «Палати» в 2001 году, пользуется участком №135 по ул.Тихая в СНТ «Палати» с 2001 года, земельный участок расположен в границах садоводства, в связи с чем исковые требования подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах установленных в ходе судебного заседания требования иска являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коротких Виталия Григорьевича - удовлетворить.
Признать за Коротких Виталием Григорьевичем право собственности на земельный участок №135 площадью 890 кв.м. в СНТ «Палати» район д.Дрокино Емельяновского района Красноярского края из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства по точкам н1 (Х 640951.84, У 92155.39), н2 (Х 640963.14, У 92162.60), н3 (Х 640941.10, У 92196.84), н4 (Х 640922.97, У 92184.36), н5 (Х 640944.76, У 92150.46).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда Ю.Э. Моор