Гр.дело №2-1738-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Емельяново 15 декабря 2010года
судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова
при секретаре Лаптевой Ж.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левдиковой Татьяне Ивановне к Андреевой Любови Яковлевны об устранении нарушения права пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка № (кадастровый номер №), площадью 549 кв.м., по адресу: <адрес>. Принадлежащий ей участок граничит с участком №, принадлежащим ответчице. Уменьшение участка истицы произошло за счет действий ответчицы по постройке на части земельного участка истицы теплиц, сарая и туалета. Также на участке истицы густо прорастают кустарники. В добровольном порядке ответчица не переносит теплицы вглубь своего земельного участка и не убирает кустарники. Истица просит перенести теплицы и кустарники на расстоянии 1 метра от границы земельного участка истицы; взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000рублей, возврат государственной пошлины в размере 300рублей, расходы по составлению плана границ в размере 5000рублей, услуги по составлению фототаблицы в размере 252 рублей.
В судебном заседании истица Левдикова Т.И., ее представитель Левдиков Н.Н. требования иска поддержали по изложенным в нем основаниям. Истица суду пояснила, что моральный вред ей причинен действиями ответчицы, выразившимися в ее обращении ранее в суд. В результате действий ответчицы у истицы ухудшилось состояние здоровья.
Андреева Л.Я. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, мотивировав тем, что спорные две теплицы и кустарники расположены на ее земельном участке.
Суд, выслушав доводы и возражения сторон по делу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В силу п.п.1 п.1 ч.8 ГК РФ. ..гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п. 4 ст. 60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены.
В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что истица владеет на праве собственности земельным участком площадью 549 кв.м. по адресу: <адрес>.
Ответчика владеет на праве собственности земельным участком площадью 474кв.м. по адресу: <адрес>.
Границы фактического расположения указанных участком и их границы по данным ГКН не совпадают.
Как следует из схемы расположения границ спорных земельных участков от 22 ноября 2010года, изготовленного ООО «Роза ветров» на земельном участка №(истицы) расположены принадлежащие ответчице строения: теплица(1), теплица(2), нежилое строение(туалет, сарай)(н).
Пункт 6.7 СНиП 30-02-97 от 01.01.1998года «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» предусматривает минимальное расстояние до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым нормам от построек-1 метр.
Однако как следует из указанного плана границ земельного участка спорные строения расположены от фактической границы участка истицы менее чем на 1 метр( от 14 см до 34 см), а по данным государственного кадастра недвижимости частично находятся на земельном участке истицы.
Наличие указанных строений также подтверждается предоставленными суду истицей фотографиями с их изображениями.
Принадлежность указанных строений ответчице ею не оспаривается.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Бухаев В.З. показал, что данные строения изготовлены ответчицей примерно 3-4 года назад, теплицы от ветхости накренились в сторону участка Левдиковой.
Вступившим в законную силу судебным решением Емельяновского районного суда от 01 июня 2010года установлено, что фактически Андреевой Л.Я. используется часть земельного участка Левдиковой Т.И.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения иска. Суд полагает возможным удовлетворить требование о переносе теплиц, сарая и туалета, взыскании расходов на оплату плана границ земельного участка, печати фотографий, возврата гос.пошлины.
Что касается требования компенсации морального вреда, суд полагает его необоснованным, поскольку суду истицей не предоставлено доказательств наличия между действиями ответчицы и заболеваниями истицы, указанными в предоставленных ею мед.справках, причинно-следственной связи.
Расходы на оплату плана границ земельного участка, печати фотографий подтверждены истицей копией чека на 5000рублей по договору №10/10-1 на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель; чеком на 252 рубля за фотопечать и предоставленными фотографиями суду.
Что касается требования о переносе кустарников, их расположение, площадь занимаемой ими территории участка истицы на вышеуказанном плане не обозначены. В связи с чем суд не может удовлетворить данное требование.
В удовлетворении требования о восстановлении границы между спорными земельными участками следует отказать, поскольку данная граница установлена по данным государственного кадастра недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Левдиковой Татьяне Ивановне к Андреевой Любови Яковлевны об устранении нарушения права пользования земельным участком удовлетворить частично.
Обязать Андрееву Любовь Яковлевну перенести:
- теплицу №1 в координатах 1(X635198.92-Y79322.79)-2(X 635198.78-Y79326.57) -3(X635196.83-Y79326.49) - 4(X 635196.76-Y79325.12) -5(X 635193.92-Y79325.04) -6(X635193.85-79322.97),
- теплицу №2 в координатах 1(X635198.79-79332.14)-2(X635198.82-Y79336.75) -3(X635196.61-Y79336.77) -4(X635196.74-Y79332.30);
- нежилое строение(туалет, сарай) в координатах 1(X635198.37-Y79337.69)-2(X635198.56-Y79338.85)-3(X635198.79-Y79338.87)-4(X635199.02-Y79340.57) -5(X635196.99-Y79340.60)-6(X635197.09-Y79337.78),
расположенные согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО «Роза ветров» от 22 ноября 2010года,
вглубь участка № в <адрес> на расстояние не менее одного метра от кадастровой границы земельного участка № в <адрес>.
Взыскать с Андреевой Любовь Яковлевны в пользу Левдиковой Татьяны Ивановны расходы на оплату составления плана земельного участка в размере 5000рублей, составление фототаблицы в размере 252 рублей, возврат государственной пошлины в размере 300рубей. Всего взыскать 5552( пять тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля.
В удовлетворении требования о восстановлении границы земельного участка, переносе кустарников, взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2010года.
Судья