Дело № 2-345/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Емельяново 22 февраля 2011 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Ивановой Л.В.,
при секретаре Емельяновой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилкомресурс» к Транковской Ирине Владиславовне о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось с исковым заявлением к Транковской И.В. о взыскании задолженности по договору об оказании услуг от 01.06.2008г. на содержание и ремонт общего имущества.
Свои требования истец мотивировал тем, что Транковская И.В. является собственником нежилого помещения площадью 169,90 кв. м. по <адрес>, между ООО УК «Жилкомресурс» и Транковской И.В. («Пользователь») заключен договор №1274 от 01.06.2008 г. на содержание и ремонт общего имущества. Платежи по договору Пользователем осуществляются нерегулярно, в связи с чем образовался долг Пользователя перед управляющей компанией в сумме 79753,77 руб. за период с июня 2008г. по октябрь 2010г. включительно.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Транковская И.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений ходатайств не представила.
Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствии ответчика в заочном порядке.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Как видно из п. 1.1 договора №1274 от 01.06.2008 г. на содержание и ремонт общего имущества, заключенного между ООО УК «Жилкомресурс» (Исполнитель) и Транковской И.В. (Пользователь), ООО УК «Жилкомресурс» обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, организует работы по сбору и вывозу твердых бытовых отходов многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а Пользователь производит оплату расходов по содержанию и ремонту (в том числе капитальному) общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу, где расположено нежилое помещение: <адрес>, помещение №.
Согласно п. 3.1 договора оплата по договору производится Пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно п. 3.3 договора при изменении тарифа на содержание и ремонт (в том числе капитальному), сбору и вывозу ТБО ООО УК «Жилкомресурс» производит соответствующий перерасчет со дня изменения, а Пользователь обязан производить оплату по измененным тарифам.
Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2008 года, пролонгируется на каждый последующий год на тех же условиях, если не одна из сторон не заявит о его расторжении за месяц до окончания срока действия, о чем указано в п.п. 5.1 и 5.2 данного договора.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 330 ГК РФ пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 4.1 вышеназванного договора за несвоевременную или не полную оплату платежей исполнитель может предъявить Пользователю требование об оплате пени в размере 1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Из представленного расчета суммы долга по договору следует, что за период с июня 2008 года по ноябрь 2010 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 79753 рублей 77 копеек.
Из представленного расчета пени следует, что за период с 11.06.2008 года по 15.12.2010 года ответчику начислена пеня в размере 9673,87 рублей.
При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 2882 рублей 83 копеек.
В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ указанные судебные расходы, которые понес истец, подлежат взысканию с ответчика.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не представил возражения по иску, то есть не использовал предоставленные ему права на представление возражений или доказательств в их обоснование, в связи с чем суд полагает вынести решение по доказательствам, представленным другой стороной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилкомресурс» удовлетворить.
Взыскать с Транковской Ирины Владиславовны в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по договору № 1274 от 01.06.2008 года в размере 79753 рублей 77 копеек, пени в размере 9673 рублей 87 копеек, госпошлину в размере 2882 рублей 83 копеек, а всего взыскать 92310 (девяносто две тысячи триста десять) рублей 47 копеек.
Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного заочного решения.
Также решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Заочное решение в законную силу не вступило.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.В. Иванова