РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Емельяново 24 января 2011 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Коренковой С.В.,
с участием истца - помощника прокурора Якушевой А.А.,
истицы Мигуновой Т.И.,
представителя ответчика - ООО «УК «Жилищный сервис» - Сусловой Н.Н.,
при секретаре Маловой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Емельяновского района в интересах Мигуновой Тамары Ивановны к ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» о признании незаконным действий в части начисления платы за коммунальные услуги на троих человек и обязании произвести перерасчет указанной платы,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Емельяновского района в интересах Мигуновой Т.И. обратился в суд с иском к ООО «УК «Жилищный сервис», в котором просит признать незаконными действия ответчика по начислению Мигуновой Т.И. платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения на троих человек. Кроме того, просит обязать ответчика произвести перерасчет платы Мигуновой Т.И. за коммунальные услуги за период я января по ноябрь 2010 года.
Требования иска мотивированы тем, что Мигунова Т.И. является собственником <адрес> <адрес> <адрес>. На регистрационном учете Мигунова Т.И. состоит по адресу: <адрес>, где постоянно проживает и оплачивает потребленные коммунальные услуги. ООО «УК «Жилищный сервис», поставляющее коммунальные услуги на территории Элитовского сельсовета, произвело начисление Мигуновой Т.И. платы за коммунальные услуги, исходя из того, что в <адрес> микрорайоне <адрес> проживает три человека. Фактически по указанному адресу никто не проживает, в связи с чем ответчиком незаконно производится начисление квартплаты по количеству проживающих в квартире трех человек.
В судебном заседании помощник прокурора Емельяновского района Якушева А.А. требования иска поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала. В обоснование иска привела доводы, аналогичные вышеизложенному.
Истица Мигунова Т.И. требования иска поддержала, пояснила, что <адрес> микрорайона в <адрес> находится в ее собственности, приобретена на основании договора купли-продажи в 2002 году. Кроме этого, она имеет в собственности квартиру в <адрес>, которую приобрела в порядке наследования по закону. Постоянным местом ее жительства является <адрес>. В квартире в <адрес> никто не проживает. По ее просьбе туда иногда заезжает внучка - ФИО4, которая проверяет состояние квартиры. В один из таких приездов внучки вместе с супругом и ребенком, было обнаружено, что в ванной комнате не работает полотенцесушитель. Позвонив в управляющую компанию, дождалась прихода комиссии по обследованию квартиры. Данной комиссией по результатам обследования был составлен акт, в котором зафиксировано, что в квартире проживают три человека. На основании данного акта ответчик производит начисление квартплаты, исходя из количества проживающих в квартире - трех человек.
Представитель ответчика - Суслова Н.Н., выступающая на основании доверенности, с иском не согласна. Суду пояснила, что несмотря на отсутствие зарегистрированных лиц в квартире по адресу: <адрес>, фактически проживают внучка истицы - ФИО6 вместе с супругом и ребенком.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
В соответствии со статьей 1 ФЗ «О прокуратуре РФ» прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Статьёй 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила
предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно п. 21 данных правил установлено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Подпункт 1 пункта 2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам содержит формулу расчёта размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение. На основании данной формулы размер оплаты рассчитывается исходя из количества количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении квартире.
В судебном заседании установлено, что Мигуновой Тамаре Ивановне на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> (л.д. 6).
Судом бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» производило начисление Мигуновой Т.И. платы за водоснабжение горячей и холодной водой, а также водоотведение, исходя из расчёта на трех человек.
Основанием для данного расчета явился акт комиссии МУПЕР «Коммунальник» от 26.01.2010 года, составленный в ходе обследования квартиры по заявлению ФИО6 В указанном акте отражено, что в <адрес> с 01.01.2010 года проживает семья ФИО6, состоящая из трех человек.
Между тем, согласно справки администрации Элитовского сельсовета от 13.08.2010 года в квартире по указанному выше адресу, никто не проживает.
Из справки участкового уполномоченного милиции МОВД «Емельяновский» от 20.05.2010 года следует, что на момент проверки <адрес>, а также в ходе опроса соседей установлено, что в данной квартире периодически одну-две недели в месяц проживает молодая семья с малолетним ребенком.
Допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству ответчика ФИО7 пояснила суду, что она постоянно проживает в <адрес> <адрес>. Ее квартира расположена прямо над квартирой <адрес>, принадлежащей Мигуновой Т.И. В указанной квартире постоянно никто не проживает. Периодически там появляется молодая женщина с ребенком, однако в квартире они не проживают. Из-за того, что за системой отопления в квартире никто не следит, в холодное время года ощущается дефицит тепла, в связи с чем, жильцы подъезда вынуждены были обращаться с заявлениями в Управляющую компанию.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснил, что является супругом ФИО4 По просьбе своей бабушки - Мигуновой Т.И., его супруга периодически приезжает проверять <адрес>, так как в данной квартире никто не проживает. В январе 2010 года она вызывала комиссию для обследования системы отопления в квартире, по результатам обследования был составлен акт. Фактическим постоянным местом жительства и местом регистрации супруги является <адрес>.
Факт регистрации ФИО4 в квартире по <адрес> подтверждается выпиской из домовой книги, из которой видно, что она зарегистрирована по указанному адресу с 03.07.2001 года по настоящее время.
Квартплата начисляется, исходя из того, что в квартире зарегистрировано и фактически проживает 7 человек, в том числе и ФИО4, что подтверждается представленной суду квитанцией.
Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие факт постоянного проживания в <адрес> трех человек в период с января 2010 года по ноябрь 2010 года.
При данных обстоятельствах, исковые требования о пересчете начисленной платы за услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в соответствии с количеством жильцов зарегистрированных в квартире по указанному выше адресу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора Емельяновского района удовлетворить.
Признать незаконными действия ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» в части начисления Мигуновой Тамаре Ивановне платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на троих человек - незаконными.
Обязать ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на троих человек за период с января по ноябрь 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Емельяновский о районный суд Красноярского края через Емельяновский районный суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края С.В. Коренкова