гр. дело №2-474/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 03 марта 2011 года
Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова
при секретаре Орловой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудис Зульфии Валиевны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1993 году ей, как члену СНТ «Юпитер» был предоставлен садовый участок <адрес> общей площадью 800 м 2 на праве постоянного (бессрочного) пользования. По проекту организации и застройки территории СО «Юпитер», выполненного землеустроительной организацией в 1993 г. ООО «Параллель 56» порядковый номер вышеуказанного земельного участка А8. На письмо от 01.12 2009 г. № 3752 Главе Емельяновекого района Шилову Н.И. о принятия решений по бесплатному предоставлению в собственность земельных участков членам СНТ «Юпитер», отдел по управлению муниципальной с06ственноетыо и администрации Емельяновского района 01.02.2010 г. вынес решение об отказе в бесплатном приобретении в собственность земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании членов СНТ «Юпитер», в том числе, земельного участка 8 по улице Придорожной. Истица считает, что орган местного самоуправления пассивно отрицает наличие права собственности на земельный участок <адрес> и наличие права на бесплатное приобретение его в собственность, полагает, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в установленном законом порядке, в связи с чем, истица обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица Гудис З.В. требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям, суду пояснила, что она пользуется участком <адрес> в СНТ «Юпитер» с момента предоставления с 1993 года, границы участка определены на местности, споров по границам участка нет. Кроме того, уточнила, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 807 м2.
Администрация Емельяновского района в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - председатель СНТ «Юпитер» Семенов Е.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.
В силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном порядке.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки... возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу положений ст.ст.28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.
Согласно ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела видно следующее.
Постановлением Администрации Красноярского края №334-п от 05.08.1993 года постановлено предоставить 164,1 га земель специального земельного фонда края для садоводства предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам г. Красноярска согласно приложению, в приложении к указанному постановлению указан Красноярский технический университет (л.д.7 (оборот)-8).
Из протокола общего собрания профсоюзного комитета сотрудников Красноярского технического университета по вопросу организации садового общества от 28.09.1993 г., а также согласно выписки из протокола №1 общего собрания СО «Юпитер» от 28.09.1993 г. видно, что утверждены списки лиц, учредителей садового общества «Юпитер». В данных списках под №55 указана Гудис Зульфия Валиевна (л.д.12-15).
Из справки, выданной Гудис З.В. председателем СНТ «Юпитер» Семеновым Е.В. следует, что Гудис З.В. пользуется участком <адрес> в СНТ «Юпитер» с 1993 года, участок был выделен Гудис З.В. по списку, составленному профкомом КГТУ в связи с предоставлением техническому университету 28,3 га земли для садоводства (316 участков) из специального земельного фонда Красноярского края Постановлением Администрации Красноярского края №334-п от 05.08.1993 года (л.д.10).
Согласно карты расположения от 16.01.2011 г., выданной председателем СНТ «Юпитер» Семеновым Е.В., подтверждается месторасположение земельного участка <адрес> в СНТ «Юпитер» (л.д.16).
Согласно справки о регистрации СО «Юпитер» зарегистрировано в государственном комитете РФ по статистике №5395 от 13.09.1994 г. (л.д.17).
Согласно плана, изготовленному ООО «Роза ветров» от 13.01.2011 года земельный участок <адрес> в СНТ «Юпитер» определен на местности, площадь участка составляет 807 м2, его местоположение - Емельяновский район СНТ «Юпитер», определены координаты X и У поворотных точек (л.д.20-21).
Таким образом, судом установлено, что Гудис З.В. пользуется участком <адрес> в СНТ «Юпитер» с 1993 года, земельный участок расположен в границах садоводства, Гудис З.В. включена в списки садоводов на 1993 год. При таких данных право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанного постановления администрации Емельяновского района №334-п, в связи с чем, иск Гудис З.В. подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Гудис Зульфии Валиевны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Гудис Зульфией Валиевной право собственности на земельный участок <адрес>, площадью 807 м2, расположенный по адресу <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения садоводства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии ему этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2011 года.
Судья: