гр.дело №2-95-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Емельяново 09 марта 2011года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шиловой Л.Р,
при секретаре Орловой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погончук Татьяны Ивановны, Погончук Вероники Александровны к Администрации п.Кедровый Красноярского края о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истицы Погончук Т.И. и Погончук В.А. обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 11.01.1996 г. Погончук Т.И. с мужем Погончук А.В., детьми Погончук А.А., Погончук В.А. проживают в квартире по адресу: <адрес>. В связи с утерей ордера на вселение в данное жилое помещение, 10.10.2004 г. с указанными гражданами администрацией заключен договор социального найма. В 2002году Погончуку А.В. как бывшему военнослужащему, в соответствии с Ф3-№76, была предоставлена субсидия (ГЖС) на приобретения жилой площади в избранном месте жительства. Семья Погончук, воспользовавшись настоящей субсидией, и реализовав ГЖС, заключила договор об уступке права требования №28/5/П, на трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: Московская область, Красногорский район, пгт Нахабино, ул.Красноармейская, д. 28, кв. 5. В вышеуказанном договоре об уступке права требования указанно, что срок сдачи домав эксплуатацию будет осуществлен в 3-4 квартале 2002 года. В указанные сроки сдача дома не произведена. До настоящего времени указанный дом в пгт.Нахабино не сдан в эксплуатацию. В связи с тем, что семья Погончук фактически не получила жилое помещение в избранном месте жительства с помощью реализации субсидии предоставляемой из федерального бюджета и данное жилье является для них единственным, утраты права пользования, соответственно, права на приватизацию данного жилого помещения не произошло. При обращении в администрацию о выдаче справки о статусе жилого помещения, предназначенной для приватизации, истцы получили отказ в приватизации мотивированный тем, что
они получила жилое помещение за счет средств федерального бюджета и должны сдать спорную квартиру в муниципальную собственность. С данным ответом истцы не согласны, поскольку сдача жилого помещения производится после получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение, приобретенное с помощью средств федерального бюджета.
Представитель истиц Шелепов И.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его и истиц. Ранее в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представитель Администрации п.Кедровый Алиев Е.М. возражал против удовлетворения иска, мотивировав тем, что истицы реализовали свое право на жилое помещение за счет средств государства, участвуя в программе государственные жилищные сертификаты.
Суд, выслушав доводы и возражения сторон по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно п.14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная службы, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Минобороны РФ (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Указанная норма закона свидетельствует о том, что при получении жилья по ГЖС за счет средств федерального бюджета военнослужащий и его семья должны освободить занимаемое ими жилое помещение и предоставить документы о его сдаче независимо от вида прав на него(социальный наем либо наем служебного жилого помещения и т.д.).
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Основанием для признания в установленном порядке граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий по причине отсутствия жилых помещений для постоянного проживания на территории РФ являются: отсутствие жилого помещения, проживание в общежитии или служебном жилом помещении при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания, проживание на условиях поднайма при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.
В судебном заседании бесспорно установлено и не оспаривается сторонами по делу, что семья Погончук( истицы как члены семьи) получила ГЖС для приобретения квартиры.
-по настоящее время истицы проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>(л.д.9)
-Государственный жилищный сертификат В№077347 от 04.12.2001года был реализован главой семьи Погончук А.В. на состав семьи 4 человека, включая истиц по делу.
-Факт реализации ГЖС подтверждается договором купли-продажи от 04 февраля 2002года, согласно которому Погончук А.В., Погончук В.А., Погончук Т.И., Погончук А.А. купили квартиру по адресу: <адрес>. Как следует из данного договора, к оплате был предъявлен ГЖС В №077347, выданный 04.12.2001года Главным управлением военного бюджета и финансирования МО РФ.
-право собственности истиц в размере по 1/4 доли за каждой на указанную квартиру прошло государственную регистрацию -8 февраля 2002года.
-04 марта 2002года указанная квартира была продана Погончук А.В., Погончук В.А., Погончук Т.И., Погончук А.А.
Доводы истиц о том, что они в дальнейшем на вырученные от продажи указанной квартиры 05 мая 2002года заключили договор уступки права требования, по которому истицам перешло право требования трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> а дом по настоящее время не сдан в эксплуатацию, суд находит не состоятельными. Реализация ГЖС состоялась не в момент заключения договора уступки права требования, а 08 февраля 2002года - регистрация права собственности по договору купли-продажи, где к оплате был предъявлен ГЖС В №077347.
Сдача занимаемого спорного жилого помещения в п.Кедровый Красноярского края и снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства является обязанностью военнослужащего и членов его семьи при реализации ГЖС.
Доводы истиц, что с Погончук Т.И. заключен договор социального найма 10.10.2004года на спорную квартиру, суд находит не состоятельными, поскольку оснований для предоставления квартиры на условиях социального найма не имеется.
Таким образом, после обеспечения истиц жилой площадью по установленной норме в избранном ими месте жительства за счет средств федерального бюджета, государство в лице федеральных и государственных органов исполнительной власти, а также в лице органов местного самоуправления не несет ответственность за бездействия граждан по реализации ими своих жилищных прав, предусмотренных ч.2 ст.1 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования. суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
При обеспечении жилым помещением за счет федерального бюджета истицы утратили свое право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Погончук Татьяны Ивановны, Погончук Вероники Александровны к Администрации п.Кедровый Красноярского края о признании права на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011года.
Председательствующий