гр.дело №2-292-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Емельяново 15 февраля 2011года
судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова
при секретаре Орловой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Давыдова Юрия Викторовича об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания,
У С Т А Н О В И Л :
Давыдов Ю.В. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое строение по адресу: <адрес>. Данное жилое строение пригодно для проживания. С целью реализации права на регистрацию в принадлежащем строении и в связи с отсутствием административного порядка признания строения пригодным для постоянного проживания заявитель обратился в суд.
Заявитель Давыдов Ю.В. в судебном заседании свои требования поддержал. Суду пояснил, что состоит на временном регистрационном учете у своих знакомых в г.Красноярске, иного жилья кроме спорного в собственности не имеет. Установление указанного факта также ему необходимо для обращения в разрешительную систему МОВД «Емельяновский» с целью регистрации охотничьего ружья; с целью получения пенсии в Емельяновском районе.
Суд, выслушав доводы заявителя, суд приходит к следующему:
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Абз.2 ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» определяет садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха( с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем).
В силу п.1 ст.20 ГК РФ место жительства гражданина является местом, где он постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку, как правило, с местом жительства связывается реализация принадлежащим гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенным на него законом либо договором, то предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ №7-П от 14 апреля 2008года исходя из нового гражданского и жилищного законодательства РФ, в качестве критерия гос.учета жилищного фонда система государственного учета жилищного фонда называет фактическую пригодность жилого строения для постоянного проживания и тем самым не исключает возможность отнесения пригодных для проживания жилых строений, расположенных на садовых земельных участков, к индивидуальному жилищному фонду. С учетом того, что Градостроительный Кодекс РФ (ч.2 ст.35) позволяет включать в состав жилых зон зоны застройки индивидуальными жилыми домами, возникают практически идентичные правовые режимы земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства и для ведения дачного хозяйства, на которых фактически возведены индивидуальные жилые дома.
Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» закрепляет в ст.3 обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Ни закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», ни Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ не содержат оснований для отказа в регистрации по месту жительства граждан.
Признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение
Как видно из материалов дела:
-заявитель является собственником жилого строения без права регистрации проживания по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка по указанному адресу- л.д.6-7. Земельный участок, где расположено спорное строение относится к земле сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
-заявитель состоит на временно м регистрационном учете по адресу: <адрес>, постоянно проживает в спорном жилом строении( справа-л.д.8)
Согласно заключению строительной фирмы «Пирамида» спорное жилое строение пригодно для постоянно проживания( л.д.14-15).
Согласно п.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Запрет на регистрацию граждан, проживающих в садоводческих обществах, признан Конституционным Судом РФ противоречащим Конституции РФ(Постановление №7-П от 14.04.2008года) в части ограничения права граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который отнесен к землям населенных пунктов.
Поскольку спорное жилое строение расположено на земле сельскохозяйственного назначения, регистрация заявителя в административном порядке невозможна.
Однако, суд полагает возможным удовлетворить требования заявления, поскольку установление данного факта порождает юридические последствия в виде возможности заявителю пользоваться социальными правами по месту своего постоянного жительства.
При таких обстоятельствах суд полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Давыдова Юрия Викторовича об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания удовлетворить.
Установить факт соответствия жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, жилому дому.
Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2011года.
Судья:подпись
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.Р.Шилова