гр.дело №2-382-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Емельяново 09 марта 2011года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шиловой Л.Р.
при секретаре Орловой А.Ю.
с участием прокурора Якушевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесинской Елены Викторовны и Искорцевой Юлии Валерьевны к Малий Надежде Егоровне о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с указанными требованиями, мотивировав их тем, что им на праве собственности принадлежат земельный участок по адресу: <адрес>, а также квартира по тому же адресу. В конце мая 2010года истец Лесинская Е.В. обнаружила, что вышеуказанное имущество занято ответчиком Малий Н.Е.. В каких-либо договорных отношениях Истцы и Ответчик по поводу владения, пользования данным имуществом не состоят. Наличие спорного имущества у Ответчика подтверждается объяснениями последнего в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.07.2010г. вынесенного по результатам проверки КУСП №5116 от 07.07.2010г. по заявлению Истца Лесинской Е.В. Истец Лесинская обращалась к Ответчику с предложением добровольно передать принадлежащее истцам имущество, однако Ответчик отказалась это сделать. Неоднократно Истец Лесинская пыталась решить вопрос об освобождении принадлежащего на праве собственности Истцам вышеуказанного имущества путем устных переговоров, кроме того, истцами были переданы копии всех правоустанавливающих документов на принадлежащее имущество с целью доказывания факта права собственности. Однако до настоящего времени имущество истцам не возвращено, им продолжает владеть и пользоваться ответчик.
Истица Лесинская Е.В. в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Малий Н.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что действительно она вселилась в спорное жилое помещение в 2009году. В поселковой администрации ей сказали, что данное помещение не имеет собственника. Она нашла прежнего собственника квартиры, тот ей пояснил, что квартиру продал в 1998году, но так в ней никто и не живет. Малий Н.Е. решила, что жилье брошенное.
Суд, выслушав объяснения сторон по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании( ст.30 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный
собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании рения суда( ст.35 ЖК РФ).
Как видно из материалов дела:
-истицы являются сособственниками в равных долях квартиры по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи: Лесинская(добрачная фамилия Чувахова) от 01.11.1999года( л.д.10), Искорцева( добрачная фамилия Кирьянкова) - от 14.10.1999года( л.д.9). Право собственности истиц прошло государственную регистрацию -л.д.15.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Малий Н.Е. проживает в указанной спорной квартире с 2009года. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями Малий Н.Е. в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Лесинской Е.В.( л.д.22, оборот) и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Также в судебном заседании бесспорно установлено, что между истцами как сособственниками спорного жилого помещения и ответчиком никаких договорных отношений по предоставлению в пользование спорного жилого помещения не имеется. Ответчик вселилась в спорное жилое помещение самовольно без законных на то оснований. В связи с чем она не приобрела законных оснований на проживание в нем, подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лесинской Елены Викторовны и Искорцевой Юлии Валерьевны к Малий Надежде Егоровне о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Малий Надежду Егоровну из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011года.
Председательствующий:подпись
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.Р.Шилова