№2-484/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 01 апреля 2011 года
судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова
при секретаре Орловой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Анатолия Анатольевича к Пархоменко Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что он проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживает его внук Анисимов Евгений Александрович 14.06.1990 г. рождения. Нанимателем данной квартиры является его бывший зять Пархоменко Сергей Юрьевич, который в 2010 году переехал из поселка Кедровый в <адрес>. Как квартиросъемщик жилого помещения в данной квартире он не проживает с мая 2010 года, не исполняет своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме производятся истцом. Пархоменко С.Ю. не проживает в данной квартире более шести месяцев, получил квартиру по сертификату в <адрес>, адрес его не известен, и не нуждается в спорной жилой площади.
В судебном заседании истец Бондаренко А.А. требования иска поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что Анисимова С.А. умерла 24.04.2010 г., являлась его дочерью.
Ответчик Пархоменко С.Ю. в зал суда не явился, место его проживания не известно, его представитель (представляющей интересы ответчика согласно ст.50 ГПК РФ) Рукосуева Е.В. просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица - ООО «Кедровый бор» Мешкова Г.М. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что за спорное жилье и коммунальные услуги оплату производит истец Бондаренко А.А., со слов соседей известно, что Пархоменко С.Ю. в спорной квартире не проживает более полугода.
Представитель третьего лица - Администрации п. Кедровый Емельяновского района в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как видно из материалов дела:
- Согласно договора социального найма нанимателем спорной квартиры является Пархоменко Сергей Юрьевич (л.д.6);
- Ответчик Пархоменко С.Ю., истец Бондаренко А.А., Анисимова С.А. и Анисимов Е.А. вселились в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера №99 от 22 мая 2003 года (л.д.6)
- Согласно выписки из домовой книги (л.д.8) и выписки из лицевого счета (л.д.7) по адресу: <адрес> зарегистрированы Анисимов Е.А., Бондаренко А.А. и Пархоменко С.Ю.;
- Согласно справки ООО «Кедровый бор» от 08.03.2011 г. и квитанциям плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме производятся истцом, задолженности не имеется (л.д.9,10-11).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в квартире не проживает, в содержании квартиры не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, претензий к истцу по поводу квартиры не предъявлял, о чем свидетельствует то, что он не пытался вселиться в квартиру, определить порядок пользования квартирой, доказательств того, что истец препятствует его проживанию в квартире, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах отсутствие ответчика в квартире нельзя признать временным.
Изложенное выше свидетельствует о том, что ответчик добровольно прекратил свое право пользования спорной квартирой, в связи с чем, иск Бондаренко А.А. в части признания ответчика утратившим право на пользование жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бондаренко Анатолия Анатольевича к Пархоменко Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пархоменко Сергея Юрьевича утратившим право на проживание в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года.
Председательствующий