гр. дело №2-746/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 05 апреля 2011 года
Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова
при секретаре Орловой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудис Бориса Моравича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1993 году ему, как члену СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен садовый участок № по <адрес> общей площадью 800 м 2 на праве постоянного (бессрочного) пользования. По проекту организации и застройки территории СО «<данные изъяты>», выполненного землеустроительной организацией в 1993 г. ООО «Параллель 56» порядковый номер вышеуказанного земельного участка А9. На письмо от 01.12 2009 г. № 3752 Главе Емельяновекого района Шилову Н.И. о принятия решений по бесплатному предоставлению в собственность земельных участков членам СНТ «<данные изъяты>», отдел по управлению муниципальной с06ственноетыо и администрации Емельяновского района 01.02.2010 г. вынес решение об отказе в бесплатном приобретении в собственность земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании членов СНТ «<данные изъяты>», в том числе, земельного участка № по <адрес>. Истец считает, что орган местного самоуправления пассивно отрицает наличие права собственности на земельный участок № по <адрес> и наличие права на бесплатное приобретение его в собственность, полагает, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в установленном законом порядке, в связи с чем, истица обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец Гудис Б.М. требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что он пользуется участком № по <адрес> в СНТ «<данные изъяты>» с момента предоставления с 1993 года, границы участка определены на местности, споров по границам участка нет. Кроме того, уточнил, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 818 м2.
Представитель ответчика - Администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представитель Гак Ю.М. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - председатель СНТ «<данные изъяты>» Семенов Е.В. о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки... возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу положений ст.ст.28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.
Согласно ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела видно следующее.
Постановлением Администрации Красноярского края №334-п от 05.08.1993 года постановлено предоставить 164,1 га земель специального земельного фонда края для садоводства предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам г. Красноярска согласно приложению, в приложении к указанному постановлению указан Красноярский технический университет (л.д.8-10).
Из протокола общего собрания профсоюзного комитета сотрудников Красноярского технического университета по вопросу организации садового общества от 28.09.1993 г. видно, что утверждены списки лиц, учредителей садового общества «<данные изъяты>». В данных списках под №54 указан Гудис Борис Марович (л.д.14-17). Однако, согласно выписки из протокола №1 общего собрания СО «<данные изъяты>» от 28.09.1993 г. и справки, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>» Е.В. Семеновым, видно, что в списке учредителей садового общества «<данные изъяты>» под №54 числится Гудис Борис Моравич, он пользуется участком № по <адрес> в СНТ «<данные изъяты>» с 1993 года, участок был выделен ему по списку, составленному профкомом КГТУ в связи с предоставлением техническому университету 28,3 га земли для садоводства (316 участков) из специального земельного фонда <адрес> Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13). Таким образом, отчество «Марович» в протоколе общего собрания профсоюзного комитета сотрудников Красноярского технического университета в списке учредителей садового общества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, написано ошибочно, следует читать «Моравич».
Согласно карты расположения от 16.01.2011 г., выданной председателем СНТ «<данные изъяты>» Семеновым Е.В., подтверждается месторасположение земельного участка № по <адрес> в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.18).
Согласно справки о регистрации СО «<данные изъяты>» зарегистрировано в государственном комитете РФ по статистике №5395 от 13.09.1994 г. (л.д.19).
Согласно Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе от 22.03.2000 г. серия 24 № СНТ «<данные изъяты>» поставлено на учет 16.08.1996г. (л.д.21).
Согласно плана, изготовленному ООО «Роза ветров» от 13.01.2011 года земельный участок № по <адрес> в СНТ «<данные изъяты>» определен на местности, площадь участка составляет 818 м2, его местоположение - Емельяновский район СНТ «<данные изъяты>», определены координаты X и У поворотных точек (л.д.22-23).
Согласно Акта согласования границ земельного участка споров по границам спорного земельного участка не имеется (л.д.20).
Таким образом, судом установлено, что Гудис Б.М. пользуется участком № по <адрес> в СНТ «<данные изъяты>» с 1993 года, земельный участок расположен в границах садоводства, Гудис Б.М. включен в списки садоводов на 1993 год. При таких данных право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанного постановления администрации Емельяновского района №334-п, в связи с чем, иск Гудис Б.М. подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Гудис Бориса Моравича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Гудис Борисом Моравичем право собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 818 м2, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2011 года.
Председательствующий: