гр.дело № 2-788-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Емельяново 26 апреля 2011года
Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова
при секретаре Орловой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Анатолия Петровича к Администрации Емельяновского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что при прохождении военной службы в качестве преподавателя на военной кафедре Красноярского государственного института цветных металлов им. М.И. Калинина в 1995году офицерам кафедры было предложено приобрести на правах частной собственности участки земли в Емельяновском районе Красноярского края. Руководством кафедры был сформирован список офицеров военной кафедры, желающих приобрести участки земли на правах частной собственности и подготовлены необходимые документы в Администрацию Красноярского края для принятия решения о выделении участков земли. В соответствии с Постановлением Администрации Красноярского края № 494-п от 04.10.1995 года истцу, как и всем офицерам военной кафедры изъявившим желание приобрести участки земли на правах частной собственности, был предоставлен земельный участок на правах частной собственности, расположенный по адресу: <адрес> площадью 900кв.м. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. В последствии, на основании указанного выше Постановления Администрации Красноярского края № 494-п от 04.10.1995года, Комитетом по земельным ресурсам Емельяновского района было выдано мне Свидетельство на право собственности на землю Серия № №, регистрационная запись № от 14.02.1996г. При получении данного Свидетельства истцом было замечено, что в нем была допущена техническая ошибка - неправильно указано «Отчество» ( напечатано «Семенович» - вместо «Петрович»), о чем был поставлен в известность сотрудник Комитета по земельным ресурсам Емельяновского района выдававший документы. Свидетельство было возвращено для внесения изменений. В последствии оно было передано с внесением изменения: - исправлено «Отчество» в двух местах («Семенович» на «Петрович»). Земельным участком истец непрерывно владеет с 1996года. Истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку допущенные исправление в Свидетельстве на право собственности на землю Серия № № № были проведены с нарушениями установленных нормативных требований по внесению изменений, а именно внесенные исправления не подтверждены Актом технической ошибки и не заверены печатью Комитета по земельным ресурсам Емельяновского района. Позже, при обращении истца в Архив Комитета по земельным ресурсам Емельяновского района, выяснилось, что в второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю Серия № № на данный участок земли так и не были внесены изменения в «Отчество» (не исправлено «Семенович» на «Петрович»). Таким образом, данный участок до настоящего времени числится по кадастровому учету за несуществующим Тимофеевым Анатолием Семеновичем, проживающим адресу: <адрес>., тогда как по данному адресу на моей жилой площади таких жильцов не числится, также такого сотрудника, как Тимофеев Анатолий Семенович на военной кафедре Красноярского Государственного института цветных металлов им. М.И. Калинина никогда не было.
Истец в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.
Администрация Емельяновского района в зал суда не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Полякова Т.М. в судебном заседании возражала против заявленного к управлению требования, ссылаясь на то, что Управление является не надлежащим ответчиком, по делу, поскольку не является стороной спорных правоотношений.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и иными федеральными законами».
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п.2.ст. 32 ФЗ-66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения, садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения. Огородническое некоммерческое объединение, Уставом которого не предусмотрено закрепление земельных участков за гражданами на праве собственности, в праве приступить к использованию выделенного земельного участка без составления проекта организации и застройки территории такого общества.
Согласно Закону Красноярского края от 24.11.2009 года № 9-4042 «О внесении изменений в закон края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.»
Как следует из материалов дела:
-Тимофеев А.П. являлся преподавателем военной кафедры Красноярского института цветных металлов им М.И. Калинина с 1985 по 1995годы.
-на основании Постановления Администрации Красноярского края №494-п от 04 октября 1995года предоставлены земли специального земельного фонда в собственность граждан города Красноярска для садоводства согласно приложению.
-14 февраля 1996года на имя Тимофеева Анатолия Семеновича выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 900кв.м. в садоводческом обществе «Полигон» в районе свх.Сибиряк участок №.
-по мнению истца в данном свидетельстве неверно записано его отчество, правильная запись «Петрович». В связи с чем ранее в комитете по земельным ресурсам Емельяновского района были внесены исправления путем стирания записи и печати верного отчества - «Петрович». Однако, какой -либо Акт об исправлении технической ошибки вынесен не был.
То обстоятельство, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано истцу, подтверждается записей его домашнего адреса в свидетельстве, который совпадает с регистрацией истца.
При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что спорный земельный участок был выделен истцу в собственность.
Неверное указание также отчества и в кадастровом паспорте спорного земельного участка подлежит изменению при регистрации права собственности истца на земельный участок. Что касается требования о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок, суд полагает в его удовлетворении отказать, поскольку сам по себе судебный акт о признании права собственности на земельный участок, является основанием для регистрации права собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ :
Исковые требования Тимофеева Анатолия Петровича к Администрации Емельяновского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за Тимофеевым Анатолием Петровичем право
собственности на земельный участок, расположенный по адресу:
<адрес>, площадью 900кв.м., кадастровый номер
№(предыдущий номер №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, цель использования: для ведения садоводства.
В удовлетворении требования к Управлению Федеральной службы Государственного регистрационного кадастра и картографии по Красноярскому краю о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельный участок, в соответствии нормативными документами, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2011года.
судья