Дело № 2-1177/2011

Именем Российской Федерации

п. Емельяново       28 июля 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Пудовкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жданкевич Елены Викторовны     к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Жданкевич Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу : Емельяновский район, п.Солонцы, Новая, д.8, кв.2, общей площадью 18.8 кв.м., ссылаясь на то, что данная квартира была предоставлена ей на основании Постановления от 23.07.2004 года совместного заседания администрации СПК «Солонцы » и профсоюзного комитета была предоставлена отдельная однокомнатная квартира. Фактически истица проживает в данной квартире. С 05.04.2011 года состоит на регистрационном учёте в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от 25.05.2011 г. Истица решила воспользоваться правом приватизации квартиры, в связи с чем истица собрала необходимые документы и обратилась в Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры администрации Емельяновского района для заключения договора «о передачи жилого помещения в собственность граждан бесплатно ». Однако в Управлении земельно-имущественных отношений, архитектуры администрации Емельяновского района Жданкевич отказали в приватизации со ссылкой на то, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности. Однако квартира состоит на балансе СПК «Солонцы», что видно из справки № 75 от 06.05.2011 г. Ранее она в приватизации жилья участия не принимала, полагает, что у нее возникло право на приватизацию на занимаемое жилое помещение.

В судебное заседании истица не явилась, предоставила ходатайство в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в зал судебного заседания не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил. Отзывов на иск предоставлено не было.

Третье лицо привлеченное судом на основании постановления от 03. 06.2011 г. СПК «Солонцы » предоставили ходатайство в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ от 01.03.2005 года, суд полагает правильным ссылаться на ранее действовавшее жилищное законодательство.

В силу ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия (учреждения), утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов. На основании указанного решения о предоставлении жилого помещения исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с посл. изм. и доп.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ).

Как видно из постановления совместного заседания администрации СПК «Солонцы » и профсоюзного комитета от 23.07.2004 г. Жданкевич Елене Викторовне была предоставлена для проживания квартира по адресу п.Солонцы, ул. Новая, д.8 кв.2

Из выписки из домовой книги видно, что Жданкевич Е.В., глава семьи, проживает и состоит на регистрационном учете по адресу п.Солонцы, ул. Новая, д.8, кв.2

Ранее истица не принимала участие в приватизации жилых помещений, не имеет на праве собственности иных жилых помещений.

Право собственности на квартиру по адресу п.Солонцы, ул. Новая, д.8 кв.2 ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке выданной 06.05.2011 года жилой дом расположенный по адресу, п.Солонцы, ул. Новая, д.8.кв.2. находится на балансе СПК «Солонцы »

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу п.Солонцы, ул.Новая, д.8, кв.2 имеется квартира общей площадью 18,8 кв.м. в том числе жилой - 10,3 кв.м..

Из материалов дела видно, что истица вселились в указанную квартиру с соблюдением требований законодательства, она проживает в ней, состоит на регистрационном учете, ранее не принимала участия в приватизации, при таких данных у неё возникло право на приватизацию указанной квартиры.

Отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности Емельяновского района, Солонцовского сельского совета, не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения.

При таких данных иск Жданкевич Елены Викторовны подлежит удовлетворению.

             На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-197, 235 ГПК РФ, суд,

                                                             Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жданкевич Е.В. удовлетворить.

Признать за Жданкевич Еленой Викторовной право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу Красноярский край Емельяновский район п.Солонцы, д.8, кв.2 общей площадью 18, 8 кв.м. в том числе жилой - 10,3 кв.м.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                        Л.В. Иванова