2-0047-2011

Дело №2-47 /2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 07 сентября 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Пудовкиной Е.А.

с участием

представителя истицы Соколовой Н.В. адвоката Мамаевой Н.А., действующей на основании ордера,

Представителя ответчика Савокина В.И. и Дымовой О.И. Шаргиной Т.В.

Третьего лица Дымовой О.И.

Представителя ответчика Администрации Шуваевского сельсовета Кадулича В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Надежды Васильевны к Савокину Василию Ивановичу, Администрации Шуваевского сельсовета, администрации Емельяновского района о прекращении права собственности на хозяйственное строение, признании права собственности на хозяйственные строения за истицей, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности Савокина В.И. на часть земельного участка и признании права собственности на часть земельного участка за истицей

И по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Дымовой Оксаны Ивановны к Савокину Василию Ивановичу, Администрации Шуваевского сельсовета о признании за Дымовой право собственности на хоз строение общей площадью 8 кв.м., установлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком в границах хоз. строения,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Н.В. обратилась в суд с первоначальным иском к Савокину В.И., Администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о прекращении права собственности Савокина В.И. на хозяйственное строение общей площадью 0,4 кв.м по адресу Красноярский край Емельяновский район п. Сухая балка ул.Степная,17 К, свои требования мотивировала следующим.

На основании договора купли-продажи от 28.11.2007 года она приобретен в собственность у гр. ФИО6 двухэтажный жилой дом общей площадью 888,5 кв.м. и одноэтажный жилой дом общей площадью 40,50 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д.Сухая балка, ул.Степная 17 «А» и ул.Степная 17 «Б», а также земельный участок площадью 964 кв.м. кадастровый номер 24:11:13 0801:0157по адресу: п.Сухая балка, ул.Степная 17 «А». Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в регистрационной палате.

ФИО7, продавшая ей свой земельный участок и жилые строения на нем, приобрела их в собственность на основании договора купли-продажи от 02.12.2005года и от 14.11.2006года, у ФИО13 и ФИО9. Право собственности ФИО8 на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в регистрационной палате.

Право собственности у ФИО13 и ФИО9 на указанные домовладения и земельный участок возникло на основании решения Емельяновского районного суда от 24.06.2005г.

При покупке жилых домов территория домовладения была полностью огорожена, и земельный участок использовался в пределах огороженной территории.

Кроме того, при покупке жилых домов их неотъемлемой частью, согласно выписки из технического паспорта, являлось электроосвещение, местная канализация, центральный водопровод.

Местная канализация была построена вместе с жилым домом в 1995-1997годах, и расположена на земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности. Местная канализация имеет два канализационных люка, один из которых, находился на землях общего пользования.

В настоящее время ей стало известно, что земельный участок, на котором находился ее канализационный люк, на основании Постановления Шуваевской администрации № 470 от 02.12.2003года был предоставлен в собственность Савокину В.И.

На земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п.Сухая балка, ул.Степная, 17К, кадастровый номер 24:11:130801:51, площадь 10000кв.м., Савокин В.И. зарегистрировал свое право собственности 12.01.2004г. Также Савокин В.И. 23.07.2008года зарегистрировал свое право собственности на хозяйственное строение, общей площадью 0,4 кв.м. по адресу: п.Сухая балка, ул.Степная, 17 К.

Таким образом, Савокин В.И.являясь собственником земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п.Сухая балка, ул.Степная, 17К, кадастровый номер 24:11:130801:51, площадь 10000кв.м., без соответствующих документов и достаточных оснований незаконно зарегистрировал свое право собственности на хозяйственное строение, а именно на канализационный люк, который является неотъемлемой частью жилого дома, приобретенного ею по договору купли-продажи.

Канализационный люк был построен прежним собственником вместе с домом в 1996году и находился на землях общего пользования. С 1996года использовался собственниками дома. Фактически земельный участок, предоставленный Савокину В.И. в 2003году, на котором находился канализационный люк, был обременен правами третьих лиц. Савокин В.И. земельный участок огородил в, связи с чем она не имеет доступа к своему канализационному люку, в связи с чем не имеет возможности производить откачку септика. Ее права, как собственника жилого дома, расположенного по адресу: п.Сухая балка, ул.Степная, 17 А нарушены.

В дальнейшем истица уточнила исковые требования, увеличила их, предъявила требования к Савокину В.И., Шуваевской сельской администрации и Администрации Емельяновского района, и просит прекратить право собственности Савокина В.И. на хоз.строение площадью 8 кв. м - септик, и хоз строение площадью 0,4 кв.м.- деревянная опора линии электропередач, признать за ней право собственности на указанные объекты, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка по адресу ул.Степная,17 К в п.Сухая балка Емельяновского района, прекратить право собственности Савокина на часть указанного земельного участка площадью 308 кв.м., на котором располагаются спорные хоз. строения, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 308 кв.м. ссылаясь на следующее.

На основании договоров купли продажи от 28.11.2007года ею был приобретен в собственность у гр.Саннниковой Г.Н. двухэтажный жилой дом общей площадью 888,5 кв.м. и одноэтажный жилой дом общей площадью 40,50 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д.Сухая балка, ул.Степная 17 «А» и ул.Степная 17 «Б», а также земельный участок площадью 964 кв.м.При покупке жилых домов территория домовладения была полностью огорожена, и земельный участок использовался в пределах огороженной территории.

Местная канализация была построена вместе с жилым домом в 1995-1997годах. Местная канализация имеет канализационный люк, который находится на моем земельном участке и септик который, находился на землях общего пользования. В настоящее время ей стало известно, что земельный участок, на котором находился ее септик, на основании Постановлений Администрации Шуваевского сельсовета № 470 от 02.12.2003г. и № 467 от 02.12.2003г. был предоставлен в собственность Савокину В.И. Между главой администрации п.Шуваево и Савокиным В.И.. был заключен договор купли-продажи земельного участка №16 от 03. 12. 2003г. В договоре указано, что участок не обременен правами других лиц. Фактически на дату заключения договора купли-продажи на данном земельном участке находился ее септик, которым пользуется она и пользовались бывшие владельцы с момента постройки дома. Таким образом администрация п.Шуваево, нарушила требования Земельного законодательства, поскольку продала земельный участок, на котором находился объект недвижимого имущества - септик.

На земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п.Сухая балка, ул.Степная, 17К, кадастровый номер 24:11:130801:0051, площадь 1000кв.м., Савокин В.И. зарегистрировал свое право собственности 12.01.2004г.

23.07.2008года Савокин В.И. на основании декларации от 15.07.2008г. зарегистрировал свое право собственности на хозяйственное строение, общей площадью 8 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: п.Сухая балка, ул.Степная, 17 К., с кадастровым номером24:11:130801:0051.

Таким образом, Савокин В.И.являясь собственником земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п.Сухая балка, ул.Степная, 17К, кадастровый номер 24:11:130801:0051, площадь 1000кв.м., незаконно зарегистрировал свое право собственности на хозяйственное строение, а именно на септик, который является неотъемлемой частью жилого дома, приобретенного истицей по договору купли-продажи.

Септик был построен вместе с домом в 1996году.и находился на землях общего пользования. С 1996года использовался собственниками дома. Фактически земельный участок, предоставленный Савокину В.И. в 2003году, на котором находился септик, был обременен правами третьих лиц. В настоящее время она не могу в полной мере, как собственник жилого дома, пользоваться септиком, так как Савокин В.И. незаконно зарегистрировал за собой право собственности на септик, который был построен в 1996году и является неотъемлемой частью жилого дома, собственницей которого является она. Кроме того, Савокин В.И. подал исковое заявление в мировой суд Советского района с требованием о прекращении за нею права пользования септиком. Считает, что сделка купли-продажи земельного участка между Савокиным В.И. и главой Шуваевской администрации является ничтожной в силу ст.168 ГК РФ, поскольку изначально земельный участок был предоставлен с нарушением земельного законодательства.В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса граждане, имеющие в собственности строения имеют преимущественное право на приобретение участков под строениями в собственность.

В судебном заседании третье лицо Дымова О.И. заявила ходатайство о привлечении ее к участию в деле в качестве 3 лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, определением суда от 19.07.2011 года ее ходатайство удовлетворено. Дымова О.И. предъявила иск к Савокину В.И. и Администрации Шуваевского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на хоз. строение площадью 8 кв.м. - септик и установить сервитут на часть земельного участка в границах указанного хоз. строения по адресу п.Сухая балка ул.Степная,17 К, ссылаясь на то, что спорное хозяйственное сооружение было возведено для нужд нежилого здания принадлежащего ей на праве собственности, что подтверждается выпиской технического паспорта нежилого здания и актом приемки в эксплуатацию законченного строения от 19 ноября 2001 года.

Определением суда от 19.07.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, был привлечен филиал ЦЭС ОАО «Красноярскэнерго», представитель которого в судебное заседание не явился, был извещен о явке в суд надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Соколовой Мамаева Н.А. поддержала заявленные исковые требования с уточнениями в полном объеме, мотивируя изложенным в первоначальном и уточненном исковых заявлениях, суду также пояснила, что на участке Соколовой находится канализационный люк, который предназначен для прочистки сетей канализации, что подтверждается схемой, которую сделал ООО «Геокон». На схеме видно, что проложен трубопровод, по которому движутся канализационные стоки, так же видно, что линия заканчивается в септике и при вводе дома в эксплуатацию, рядом с ним был построен септик и им пользовались прежни собственники, а теперь пользуется Соколова. В договоре указан адрес с номером дома 17 А, но Соколова указала этот адрес, так как у септика не может быть адреса, при этом Соколова пользуется септиком и считает его неотъемлемой частью своего дома. Из отказного материала РОВД следует, что Соколова пользуется септиком и из него производится откачка нечистот. Из акта о выполнении технических условий, акта о выполнении работ, видно, что у Соколовой есть дом и счетчики, а акт о разграничении балансовой принадлежности 2008 года ни кем не был отменен и таким образом, оба акта являются действующими и линиями электропередач пользуются Соколова, Савокин, Дымова. Спорный септик был построен в 1996 году, когда земля, на которой он расположен была землей общего пользования. Соколовой известно от предыдущих собственников, что в 1996 году были проложены трубы. Септиком пользовалась Соколова, а колодец на ее участке служит для прочистки труб, а не для сбора нечистот.

Представитель ответчика Савокина В.И. и третьего лица Дымовой Шаргина Т.В. суду пояснила, что против удовлетворения исковых требований третьего лица Дымовой Савокин В.И. не возражает, иск Соколовой Н.В. не признает. Полагает, что на земельном участке истицы имеется канализационный колодец, который может быть использован как септик, который может использоваться истицей для своих целей, в договоре на оказание услуг указано, что вывоз нечистот с территории Соколовой, оплачивает Соколова, так же указано, что канализационный колодец находится на ее участке, это часть ее домовладения. Колодец, который находится на территории ответчика был построен для эксплуатации бани Дымовой, что подтверждается планом - схемой 2010 года, которая выполнена землемером, выпиской из технического паспорта. От бани идет прямая линия канализации, баня имеет оборудование: канализацию, септик, Савокин, брат Дымовой, заключил договор на откачку нечистот, что доказывает факт того, что семья Савокиных построили баню для личных нужд. Спорный септик используется Дымовой, а у Соколовой имеется свой септик. Оснований для признания линий электропередач чьей - либо собственностью не имеется на основании того, что отсутствует документ, который подтверждал бы такое право, так как технические условия содержат только информацию об электрических сетях, указывают, что должен выполнить абонент и таким образом, на основании технических условий, абонент приобретает право на подключение к электрическим сетям. У Дымовой имеется акт ввода в эксплуатацию энергоустановки, акт результатов осмотра подключения, акт разграничения балансовой принадлежности от 2004 года и на основании указанных документов, КТП принадлежит филиалу ЦЭС ОАО «Красноярскэнерго», который передал КТП Дымовой. В собственности Соколовой спорная деревянная опора не может находится, согласно письму Начальника филиала ЦЭС ОАО «Красноярскэнерго» акт разграничения балансовой принадлежности выданный ФИО13 от 17.01.2008г. является недействительным.

Представитель ответчика Администрации Шуваевского сельского совета Кадулич В.А. суду пояснил, что исковые требования Савокиной с учетом уточнения не признает, так как до заключения договора купли - продажи земельного участка прав третьих лиц на него заявлено не было.

Третье лицо Дымова О.И. поддержала заявленный ею иск по изложенным в иске основаниям, с иском Соколовой не согласилась, суду пояснила, что ей неизвестно когда именно к септику были проложены канализационные трубы, ведущие к дома Соколовой, на земельном участке Соколовой имеется канализационный колодец, который может ею использоваться в качестве септика, спорные хозяйственные строения находятся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, это частная собственность и она охраняется законом.

Представителя Администрации Емельяновского района и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие, о дате судебного заседания были извещены судебными извещениями, доставленными в их адрес курьером.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты нарушенного права собственности относятся иски о признании права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 1 статьи 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела видно следующее.

Соколова Н.В. на основании договора купли-продажи от 28.11.2007 года приобрела в собственность у гр. ФИО6 двухэтажный жилой дом общей площадью 888,5 кв.м. и одноэтажный жилой дом общей площадью 40,50 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д.Сухая балка, ул.Степная 17 «А» и ул.Степная 17 «Б», а также земельный участок площадью 964 кв.м. кадастровый номер 24:11:13 0801:0157по адресу: п.Сухая балка, ул.Степная 17 «А». Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в регистрационной палате, выдано свидетельство о регистрации права собственности т.1 л.д. 7, 90,91).

Согласно техническому паспорту на домовладение, расположенное по адресу д.Сухая балка, ул.Степная, 17 а, изготовленному 26.10.2001 года, в указанном жилом доме имеются электроосвещение, местная канализация, центральный водопровод ( л.д. 4-14 т.2).Дом принят в эксплуатацию на основании акта от 29 ноября 2011 года, из которого также следует, что дом оборудован электроосвещением, водоснабжением из скважины, канализация-септик (т.2 л.д. 24).

Электроснабжение жилого дома по адресу д.Сухая Балка ул.Степная,17 «а» выполнено в соответствии с Техническими условиями, согласованными с филиалом центральные электрические сети ОАО «Красноярскэнерго» от 15.12.2007 г. ( л.д. 75-76 т.2). Согласно акту о технологическом присоединении №211 от 17 января 2008 года жилой дом по адресу д.Сухая Балка ул.Степная,17 «а» присоединен к электрической сети ОАО «»Красноярскэнерго» ( т.2 л.д. 88).

Из технической документации законченного строительством объекта и паспорта воздушной линии электропередач, видно, что год ввода в эксплуатацию данной линии 1996 год, в, нее входят 7 деревянных опор, заказчиком выступал ФИО13 ( т.2 л.д. 115-118).

Между Соколовой Н.В. и ОАО «Красноярскэнерго» заключен договор энергоснабжения №92 от 27 марта 2008 года ( т.2 л.д. 82).

Дымова О.И. является собственником нежилого здания -бани общей площадью 202,60 кв.м. расположенного по адресу дер.сухая Балка ул.Степная,17 на основании акта в эксплуатацию от 29.11.2001 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, выдано свидетельство о регистрации права ( л.д. 99 т.2). Из технического паспорта на баню и акта приемки в эксплуатацию законченного строительством бани от 29 ноября 2001 года следует, что указанный объект недвижимости имеет электроосвещение, водоснабжение скважину, канализацию- септик ( т.2 л.д. 108-109). Согласно актам осмотра технического состояния от 05.11.2004г. и допуска в эксплуатацию электроустановки от 26.11.2004г., акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей от 10 июня 2004 года Дымовой О.И. разрешена эксплуатация электроустановки, подведенной к бане ( л.д. 125-130).

Из материалов горизонтальной съемки, изготовленной ООО «Геокон» в ноябре 2007 года и ноябре 2010 года видно, что к двум жилым домам, расположенным по адресу ул.Степная,17 «а» в д.Сухая балка подведены канализационные трубы от септика, расположенного на земельном участке через дорогу ( т.1 л.д.130, 157).

Из пояснительной записки специалиста следует, что от дома и флигеля ( второй дом), находящегося на земельном участке ул. Степная, 17 а, проложена линия канализации до септика, находящегося на земельном участке по адресу ул.Степная,17 «к» принадлежащем ответчику Савокину В.И. ( т.1 л.д. 125). Данные обстоятельства не оспаривались представителем Савокина В.И. Шаргиной Т. в судебных заседаниях.

К спорному септику также подведены канализационные трубы об бани, принадлежащей Дымовой, и находящейся на соседнем земельном участке, что подтверждается схемой, изготовленной ООО «Землемер» 21.09.2010 г. ( т.1 л.д.89)..

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимости являются неотъемлемой частью жилых домов, принадлежащих на праве собственности истице Соколовой Н.В., и нежилого здания-бани, принадлежащей на праве собственности Дымовой О.И.. При этом указанные коммуникации строились и подводились одновременно с постройками основных зданий, предназначены для их обслуживания, а потому в соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации должны следовать судьбе основной вещи (жилого дома и нежилого объекта бани), и таким образом должны принадлежать собственникам основных строений Соколовой и Дымовой.

Однако в настоящее время право собственности на указанные хозяйственные объекты зарегистрировано на одного Савокина В.И., который препятствует Соколовой Н.В. пользоваться ими, ссылаясь на свое право собственности.

Постановлением Шуваевского сельского совета №470 от 02.12.2003 года Савокину Василию Ивановичу предоставлен в собственность за плату земельный участок из категорий поселения площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу д.Сухая балка ул.Степная,17 «К» для ведения личного подсобного хозяйства. На основании указанного постановления между Савокиным В.И. и Шуваевской сельской администрацией заключен договор купли-продажи от 03.12.2003 года, согласно которому Савокин В.И. купил земельный участок из категорий поселения площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу д.Сухая балка ул.Степная,17 «К» для ведения личного подсобного хозяйства. Т.2 л.д. 97-98).

На основании двух деклараций об объекте недвижимости от 15.07.2008г. право собственности Савокина Василия Ивановича зарегистрировано на хозяйственные строения вспомогательного использования общей площадью 0,4 кв.м. и общей площадью 8 кв.м., расположенные по адресу Емельяновский район пос.Сухая балка, ул.Степная,17 К. и выдано свидетельство о регистрации права собственности( т.1 л.д. 75, 148).

Регистрация права собственности Савокина В.И. на указанные объекты недвижимости нарушают права Соколовой Н.В. и Дымовой, являющихся собственниками строений, для обслуживания которых созданы септик и деревянная опора для линии электропередач, в связи с чем право собственности Савокина В.И. на спорные хозяйственные строения, зарегистрированное на него одного, подлежит прекращению.

Доводы представителя ответчика о том, что у Соколовой на земельном участке имеется канализационный колодец, в связи с чем она не имеет права на спорный септик, не состоятельны, так как из технической документации жилых домов и схемы коммуникаций, подведенных к жилым домам Соколовой Н.В., следует, что канализационные трубы проложены под землей подходят к спорному септику. Дом введен в эксплуатацию в 2001 году при наличии системы канализации в доме. При покупке жилых домов к Соколовой Н.В. перешло право пользования коммуникациями, то есть спорным септиком и деревянной опоры для линий электропередач.

Письмо за подписью начальника Емельяновского РЭС филиала ОАО «Красноярскэнерго» о том, что акт от 17.01.2008 года на имя ФИО13 недействителен противоречит технической документации, выданной на имя ФИО13 (т.2 л.д.70-81, 114-122), которая в судебном порядке не признавалась недействительной.

Суд полагает, что у Соколовой, Дымовой и Савокина возникло право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, которыми они продолжительное время, с момента постройки и эксплуатации пользовались и по настоящее время пользуются сообща. В связи с чем у них у всех возникло право общей долевой собственности в равных долях и за ними следует признать право собственности в равных долях, то есть по 1\3 доли за каждым на указанные объекты недвижимости.

Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Согласно п.2 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу ст. 274 ГК РФ для эксплуатации септика и деревянной опоры для линии электропередач возможно установление сервитута на часть земельного участка, занятого указанными коммуникациями, площадью 308 кв.м. в точках 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, указанных на плане границ ООО «Геокон» от 11.04.2011 года, имеющих следующие координаты: точка 1 - Х(646296.88) и У(101129.00); точка 2 - Х(646306.84) и У(101159.48); точка 3 -Х(646314.69) и У(101185.18); точка 4 -Х(646313.82) и У(101193.56); точка 5 -Х(646314.21) и У(101196.94); точка 6 -Х(646310.19) и У(101197.41); точка 7 -Х(646309.19) и У(101191.86); точка 8 -Х(646308.20) и У(101186.82); точка 9 Х(646304.19) и У(101160.30); точка 10 Х(646291.61) и У(101126.33); точка 11 - Х ( 646295.47) и У( 101125.08) ( л.д. 110,111 т.2).

Поскольку право собственности Савокина В.И. на земельный участок возникло в 2003 году, до того как Соколова приобрела по договору купли продажи жилые дома и земельный участок, нет оснований для признания недействительными оспариваемых постановления о предоставлении земельного участка Савокину В.И. и договора купли продажи земельного участка, заключенного между администрацией Шуваевского сельсовета и Савокиным В.И.

При таких данных иск Соколовой Н.В. подлежит удовлетворению частично.

Иск Дымовой подлежит удовлетворению в полном объеме. Представитель Савокина В.И. Шаргина Т. В. иск признала, о чем заявила в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Соколовой Надежды Васильевны к Савокину Василию Ивановичу, Администрации Шуваевского сельсовета, администрации Емельяновского района о прекращении права собственности Савокина В.И. на хозяйственное строение, признании права собственности на хозяйственные строения за истицей, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности Савокина В.И. на часть земельного участка и признании права собственности на часть земельного участка за истицей, удовлетворить частично.

Иск Дымовой Оксаны Ивановны к Савокину Василию Ивановичу, Администрации Шуваевского сельсовета о признании права собственности на хозяйственное строение общей площадью 8 кв.м., установлении права ограниченного пользования сервитута земельным участком в границах хоз. строения удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Савокина Василия Ивановича в целом на хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 8 кв.м. и хозяйственное строение общей площадью 0,4 кв.м., расположенные по адресу п.Сухая балка ул.Степная,17 К, и зарегистрированное в Управлении государственной регистрационной службы по Красноярскому краю, что является основанием для внесения изменений в запись ЕГРП на недвижимое имущество.

Признать за Соколовой Надеждой Васильевной, Дымовой Оксаной Ивановной и Савокиным Василием Ивановичем право общей долевой собственности в равных долях за каждым на хозяйственное строение вспомогательного использования общей площадью 8 кв.м. ( септик) и хозяйственное строение общей площадью 0,4 кв.м. (деревянная пора для линии электропередач), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:11:130801:0051 по адресу Красноярский край Емельяновский район пос.Сухая балка ул.Степная,17 К., принадлежащем Савокину Василию Ивановичу.

Установить право ограниченного пользования участком ( сервитут) за Соколовой Надеждой Васильевной и Дымовой Оксаной Ивановной на часть земельного участка площадью 308 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:11:130801:0051 по адресу Красноярский край Емельяновский район пос. Сухая балка ул.Степная,17 К, в границах точек 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, имеющих следующие координаты: точка 1 - Х(646296.88) и У(101129.00); точка 2 - Х(646306.84) и У(101159.48); точка 3 -Х(646314.69) и У(101185.18); точка 4 -Х(646313.82) и У(101193.56); точка 5 -Х(646314.21) и У(101196.94); точка 6 -Х(646310.19) и У(101197.41); точка 7 -Х(646309.19) и У(101191.86); точка 8 -Х(646308.20) и У(101186.82); точка 9 Х(646304.19) и У(101160.30); точка 10- Х(646291.61) и У(101126.33); точка 11 - Х ( 646295.47) и У( 101125.08).

В остальной части иск Соколовой Н.В. оставить без удовлетворения.

Меры, принятые в обеспечение иска определением суда от 24.09.2010 года,( л.д.63) отменить по вступлению решения суда в законную силу и его фактическому исполнению.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней со дня составления и мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2011 года.

Копия верна.

Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова